時喜閣Cheers Court

石硤尾站步行約 9 分鐘，路程屬中等水平，行慣咗會覺得可接受。港鐵一站到太子站轉荃灣綫，去旺角、中環約 15-20 分鐘。地面交通方面，石硤尾邨一帶有巴士小巴往來旺角、深水埗、長沙灣，班次頻密。深夜時段港鐵收車後，仍有通宵巴士服務。值得一提係又一村道路較窄、車流少，步行環境舒服，比起旺區嘈雜街道行得安心。

又一村係傳統低密度住宅區，生活配套以「基本應付到」形容最貼切。最近嘅街市同超市喺石硤尾邨及白田邨一帶，步行約 10-15 分鐘。食肆方面，石硤尾街市附近有茶餐廳同燒味舖，選擇唔算多。較大型購物要去深水埗或旺角，搭車約 10 分鐘。醫療配套相對理想，最近診所約 0.5 公里步程，急症醫院（明愛醫院）約 1 公里。屋苑自設花園，區內歌和老街公園及九龍仔公園可供散步。

雖然欠缺近期成交數據，但以同區又一村低密度住宅項目作參考，實用面積過千呎嘅大型單位向來有一定市場需求。44 年樓齡對銀行按揭年期有影響，實際估價需向多間銀行查詢。此類低密度蚊型項目放盤極少，業主議價空間有限，市場成交疏落，價格參考一般以個別單位成交為主，缺乏大規模指數追蹤。

港鐵石硤尾站步行約 9 分鐘，日常出入算係勉強接受；附近 600 米內有超過 70 個巴士小巴站點，出旺角深水埗選擇多，路面交通幫補到港鐵距離較遠嘅不足。

1.2 公里範圍內有超過 200 間學校，40 小學校網提供 22 間小學選擇，涵蓋深水埗區多間傳統學校，係區內家庭客揀又一村嘅主要原因。

最近普通科診所約 5 分鐘步程，急症醫院（明愛醫院）約 1 公里，2 公里內有 23 個醫療據點。日常睇醫生唔使特登出區，配套比九龍市區好多舊樓還要好。

1.5 公里範圍內未見大型體育館或室內運動場，想做 gym 或游水要去九龍塘或深水埗；不過地區層面有幾個公園（如歌和老街公園、九龍仔公園）可供散步，屋苑自設花園算係小驚喜。

又一村係九龍市中心少有嘅低密度住宅區，街道闊落、車流少、綠化多，私隱度高。按官方定義步行範圍內未見指定公共休憩空間，但整體居住氣氛清靜，係另一種生活享受。

全幢只有 12 伙，鄰里關係簡單直接；無管理處代勞，大廈清潔、維修、保安由業主自行協商。適合習慣獨立處理事務嘅業主，但對生活事事有人代辦嘅用家可能會覺得麻煩。