石竹閣Dianthus Court (Villa)

石硤尾站步行約8分鐘，搭兩個站到太子站可轉乘荃灣綫及觀塘綫，來往中環、尖沙咀、觀塘約20-30分鐘車程。又一村一帶亦有小巴及巴士路線，例如九巴203C來往尖沙咀東及又一村，班次約15-20分鐘一班。交通整體屬「方便但唔算就腳」——行去港鐵要8分鐘，唔算話落樓就到，但沿路係低密度住宅區，步行環境舒服。

生活配套係石竹閣相對弱嘅一環。屋苑附近以住宅為主，最近嘅超市同街市要行到石硤尾邨一帶（約10-15分鐘），或者去九龍塘又一城商場（約15分鐘步程）。食肆選擇唔多，主要集中喺石硤尾街市附近嘅茶餐廳同小店。醫療方面，0.5公里內有普通科診所，最近急症服務約0.9公里（明愛醫院），日常睇醫生尚算方便。整體而言，住呢度要習慣「買餸食飯要行遠少少」嘅生活模式。

石竹閣欠缺近期公開成交紀錄，但參考又一村同區低密度住宅（如又一居、海棠苑等），實用呎價普遍約$12,000-$16,000水平。全幢僅8伙，放盤極少，業主議價空間有限。47年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類低密度大單位物業，市場供應稀缺，價格走勢相對穩定。

石硤尾站步行約8分鐘，沿路係低密度住宅區，行得舒服但唔算話落樓就到。太子站兩個站轉車，返工路線選擇多，整體屬中上水平。

40小學校網有22間學校，1.2公里範圍內學校超過200間，涵蓋多間深水埗區傳統名校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。

最近普通科診所約0.5公里，急症服務約0.9公里（明愛醫院），2公里內有23個醫療點，日常睇醫生唔使擔心。

又一村以住宅為主，最近超市街市要行10-15分鐘到石硤尾邨，食肆選擇有限，日常買餸食飯冇咁就腳。

低密度住宅區，街道寧靜，綠化充足，私隱度高。1.2公里內雖然冇大型公共開放空間，但地區有3項公園/郊野資源，整體居住環境舒適。

1.5公里內未見政府體育中心，想游水打波通常要出九龍塘又一城或石硤尾公園，唔係落樓就有嘅配套。