富怡苑Fortune Garden

最近港鐵站係石硤尾站，步行約9分鐘，路程以穿過南山邨一帶為主，全程有瓦遮頭嘅路段唔多，落雨會麻煩少少。石硤尾站係觀塘綫，往九龍東同過海都算方便。附近又一城設有巴士總站，有多條路線來往港九新界。如果揸車，屋苑自設停車場，又一村一帶路邊泊車位有限，有車位係明顯優勢。整體交通屬「可接受但不算就腳」。

生活配套係富怡苑嘅強項。步行約5分鐘到又一城，超市、戲院、食肆、百貨一應俱全。行另一邊就係石硤尾街市同南山邨，買餸同平民食肆選擇多。醫療方面，最近診所約0.6公里，最近急症醫院約0.9公里（明愛醫院），日常睇醫生同緊急支援都算方便。屋苑自設泳池、網球場、壁球場、健身室等設施，以18伙規模嚟講係超額配置。

富怡苑欠缺近期公開成交紀錄，但參考同區又一村低密度住宅，單幢樓實用面積524至586呎嘅單位，市場放盤向來稀缺。新鴻基品牌、自設會所、40校網等因素，令此類物業有一定抗跌力。由於供應極少（全幢18伙），業主議價空間有限，成交周期較長。有意入市者需向銀行個別查詢估價及按揭安排。

石硤尾站步行約9分鐘，路程以露天路段為主，落雨或夏天會比較辛苦。附近巴士線集中喺又一城，整體通勤算方便但唔算就腳。

又一城商場、石硤尾街市同南山邨都在步行5分鐘範圍內，日常買餸、食飯、購物同睇戲都好方便，生活所需唔使搭車。

40小學校網涵蓋22間小學，包括多間傳統名校，對家庭客有一定吸引力。1.2公里範圍內有近200間學校，選擇極多。

最近普通科診所約0.6公里，最近急症醫院（明愛醫院）約0.9公里，日常睇醫生同緊急情況都算近，唔使擔心。

屋苑自設泳池、網球場、壁球場、健身室等設施，以18伙規模嚟講配套相當齊全。附近又有九龍塘又一城一帶嘅消閒選擇，運動同娛樂都兼顧到。

又一村屬低密度住宅區，街道闊落、綠化充足，居住環境清靜。屋苑自設園藝花園，整體居住質素喺市區中算係上乘。