富達苑Havsun Garden

石硤尾站步行約 8 分鐘，屬觀塘綫，往旺角約 5 分鐘、觀塘約 15 分鐘。又一村一帶有多條巴士及小巴路線途經，包括來往旺角、深水埗同九龍塘嘅路線，600 米範圍內有 71 個公共交通站點，選擇唔少。實際生活上，私家車出入會更方便，又一村道路相對暢通，周邊泊車配套亦算完善。

屋苑自設停車場，每戶一個車位，係又一村低密度住宅常見安排。日常購物主要倚賴又一城（約 10 分鐘車程）或石硤尾街市。食肆選擇以又一城商場為主，附近私人屋苑地鋪亦有少量民生小店。醫療方面，0.5 公里內有普通科診所，1 公里內有醫院急症服務，2 公里範圍內有 22 個醫療點，基礎醫療支援足夠。康樂方面，1.5 公里內未見大型康樂設施，但區內有少量公園及綠化空間。

富達苑目前市場放盤叫價約 HK$1,500 萬至 HK$1,900 萬，以實用面積 1,037 至 1,373 呎計算，呎價約 HK$11,000 至 HK$18,000。以又一村低密度住宅來說，叫價屬於區內中游水平。全幢僅 10 伙，放盤極少，業主叫價意慾強，議價空間相對有限。同區對比，樓齡相若嘅低密度屋苑呎價約 HK$14,000-20,000，富達苑定位算合理。

步行約 8 分鐘到石硤尾站，觀塘綫往返旺角、觀塘算方便。600 米內有 71 個公共交通站點，巴士小巴選擇充足，整體出入九龍市區問題不大。

屋苑周邊步行範圍內生活配套較弱，買餸食飯主要靠又一城或石硤尾街市，日常要行遠少少或者揸車出去。附近未見大型商場或街市，生活上需要習慣開車補給。

小學 40 校網內有 22 間學校，1.2 公里範圍內有 196 間各類學校，名校選擇豐富，係屋苑最強嘅配套優勢，好適合有學童嘅家庭。

0.5 公里內有普通科診所，1 公里內有醫院急症服務，2 公里範圍內有 22 個醫療點，日常睇醫生同緊急醫療支援都算充足，唔使擔心。

1.5 公里內未見大型康樂設施，日常做運動或去公共運動場地需要揸車出去。區內有少量公園綠化空間，休閒選擇以環境清靜為主，唔係設施主導。

又一村屬低密度住宅區，環境清靜、私隱度高。步行範圍內未見大型公共休憩空間，但區內整體綠化及戶外資源充足，住落感覺開揚。