嘉榮大廈Ka Wing Building

鰂魚涌站步行約 3 分鐘，係港島綫同將軍澳綫交匯站，返中環約 10 分鐘、金鐘約 8 分鐘，去九龍東經將軍澳綫亦好快。海灣街一帶有多條巴士及小巴路線來往港九新界，包括 2A、82、85 等線，班次頻密。交通係呢幢樓最突出嘅優勢，無論係返工定假日出行都相當方便。

嘉榮大廈周邊生活配套相對有限。最近嘅超市同街市要行去鰂魚涌市政大廈或太古坊一帶，步行約 8-10 分鐘。食肆選擇以海灣街附近嘅小店為主，選擇唔算多，想多啲選擇通常要去太古坊或太古城中心。醫療配套明顯不足，最近普通科診所約 0.8 公里，急症服務要去東區醫院（約 2.6 公里）。附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動要行遠少少去鰂魚涌公園。

嘉榮大廈目前放盤叫價約 HK$580 萬至 HK$620 萬，放盤呎價約 HK$13,537 至 HK$14,948。以鰂魚涌區單幢舊樓而言，呢個價位對比同區大型屋苑（如太古城約 HK$15,200/呎）略低，反映樓齡同配套因素。44 年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

港鐵鰂魚涌站步行約 3 分鐘，港島綫同將軍澳綫交匯，返中環、金鐘約 8-10 分鐘，去九龍東亦好快。附近有 64 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，出入相當方便。

屋苑附近買餸食飯選擇有限，最近嘅超市同街市要去到鰂魚涌市政大廈或太古坊，步行約 8-10 分鐘。日常購物同用膳通常要行遠少少先有較多選擇。

所屬 14 小學校網有 11 間小學，包括幾間區內受歡迎嘅學校。1.2 公里範圍內有 64 間學校，選擇唔少，適合有小朋友嘅家庭留意。

醫療配套係明顯短板。最近普通科診所要行約 0.8 公里，急症室更遠至東區醫院約 2.6 公里。2 公里範圍內只有 2 個醫療點，日常睇醫生冇咁就腳。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園，通常要行去鰂魚涌公園（約 1.5 公里外）。環境方面，海灣街一帶以舊樓同車路為主，綠化空間有限。