金璧花園Kambridge Garden

金璧花園最近港鐵站係將軍澳線嘅坑口站，車程約 5-8 分鐘，步行則需 20 分鐘以上，日常出入主要靠私家車或小巴。屋苑附近有小巴路線來往坑口站及將軍澳市中心，繁忙時間班次約 10-15 分鐘一班，非繁忙時間等候時間較長。返工來往中環、金鐘等核心商業區，經將軍澳隧道轉乘巴士約需 40-50 分鐘，交通時間係居住呢度最大嘅取捨。

日常買餸或購物需要揸車或搭小巴去坑口站一帶，嗰邊有 TKO Gateway 街市同超市，車程約 5 分鐘。食肆選擇集中在坑口或將軍澳市中心，屋苑附近並無步行可達嘅商場或餐廳。醫療方面，最近嘅普通科診所約 2 公里外，急症室要到將軍澳醫院（約 2.8 公里），日常睇醫生唔算方便。屋苑自設泳池、網球場同健身室，想做運動可以留喺屋苑解決。

目前市場放盤叫價約 HK$1,450 萬，折合呎價約 HK$9,797，以清水灣低密度住宅區來說屬中位水平。同區同類型低密度屋苑如傲瀧、清水灣半島等，呎價普遍在 HK$10,000 至 HK$14,000 之間，金璧花園叫價相對親民。33 年樓齡係影響定價嘅因素之一，但單位實用率高、供應稀缺（全盤僅 30 伙），業主議價空間通常有限。

屋苑唔近港鐵站，最近嘅坑口站步行要成 20 分鐘以上。日常出入主要靠私家車或者小巴，小巴繁忙時間大約 10-15 分鐘一班，非繁忙時間等車時間更長。如果返中環金鐘，經將軍澳隧道轉巴士大約要 40-50 分鐘，交通時間係要取捨嘅一環。

屋苑自設泳池、網球場、壁球場同健身室，想游水打波落樓就得。但日常買餸食飯就要揸車或搭車去坑口或將軍澳市中心，附近冇步行可達嘅超市或街市，生活上要習慣出入帶齊嘢。

95 校網涵蓋西貢區小學約 23 間，中學網有 8 間中學當中 4 間係 Band 1。不過屋苑步行範圍內嘅學校唔多，1.2 公里內得 1 間學校，有小朋友嘅家庭多數要安排校車或家長接送。

最近嘅普通科診所要 2 公里外，急症室更遠，要去將軍澳醫院約 2.8 公里。日常睇醫生或小朋友發燒唔舒服，基本上一定要揸車出去，唔係話落樓就睇到。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗或者帶小朋友去公園玩，通常要揸車出去。不過清水灣一帶有郊野資源，假日可以揸車去行山或者海邊，係另一種生活方式。