龍翔苑Lung Cheung Court

龍翔苑位處廣播道，最近港鐵站係九龍塘站，步行約需 10-15 分鐘，日常返工返學多數搭巴士或小巴。廣播道有多條巴士線來往旺角、尖沙咀及港島，600 米內約有 40 個公共交通站點，繁忙時間班次尚算頻密。揸車嘅話，經聯合道或窩打老道出九龍塘及旺角都算直接。整體交通屬「方便但唔係港鐵級」，習慣搭鐵嘅人需要適應。

龍翔苑周邊生活配套以九龍塘及樂富一帶為主。買餸可以行去樂富街市或九龍塘又一城超市，步程約 10-15 分鐘。食肆選擇集中喺又一城商場及廣播道本身，以連鎖餐廳同小店為主。醫療配套係亮點，浸會醫院僅 0.3 公里，急症服務約 1.2 公里，日常睇醫生好方便。休憩空間方面，屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或做運動通常要搭車去九龍仔公園或九龍塘花園。

龍翔苑目前放盤叫價約 HK$1,800 萬，以實用面積 803 呎起計，推算呎價約 HK$22,000 水平。相比九龍塘區內其他低密度屋苑，龍翔苑樓齡較高，叫價相對親民。由於放盤量稀少（全盤僅 296 伙），業主議價空間有限。56 年樓齡會影響銀行按揭年期，準買家需預先向銀行查詢估價及按揭條款。

廣播道一帶冇港鐵站直達，日常出入主要靠巴士同小巴。好在 600 米範圍內有約 40 個公共交通站點，路線選擇夠多，繁忙時間班次穩定。習慣搭鐵嘅人就要預多啲時間行去九龍塘站。

41 小學校網係龍翔苑最強嘅賣點，網內有 18 間小學，涵蓋多間傳統名校。1.2 公里範圍內更有約 80 間學校，無論小學定中學選擇都非常充足，係家庭客揀呢度嘅主要原因。

醫療配套係龍翔苑嘅隱藏優勢。浸會醫院僅 0.3 公里，行幾分鐘就到；急症服務約 1.2 公里，2 公里內有 16 個醫療點，無論普通科定專科都好方便。

屋苑附近步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，想做運動或散步通常要搭車去九龍仔公園或九龍塘花園。廣播道本身環境清靜，但綠化同戶外空間選擇有限。

廣播道一帶以住宅為主，基本社區設施如郵局、圖書館等相對有限，日常事務有時要行去樂富或九龍塘先搞得掂。對於習慣咩都喺樓下搞掂嘅人嚟講，需要時間適應。