傲瀧Mount Pavilia

傲瀧非港鐵沿線，日常出入依賴清水灣道嘅巴士同小巴路線。附近約600米範圍內有17個公共交通站點，主要係來往將軍澳、坑口、彩虹同九龍灣嘅路線。返工繁忙時間，往觀塘或九龍灣車程約20-30分鐘，往中環則需轉車或搭到彩虹轉港鐵，全程約45-60分鐘。住喺呢度，有車會方便好多，否則要夾準班次出行。

傲瀧自設會所設施極之齊全，泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、寵物公園等一應俱全，日常生活好多康樂活動可以喺屋苑內解決。不過外出買餸或日常購物就要靠車——最近嘅街市同超市喺坑口或將軍澳一帶，車程約10-15分鐘。食肆選擇亦以清水灣道沿線嘅小型餐廳為主，大型商場要去到將軍澳PopCorn或坑口東港城。醫療方面，最近普通科診所約1.4公里，急症室喺將軍澳醫院約2.3公里，日常睇醫生唔算太就腳。

傲瀧平均呎價約HK$11,438，以低密度豪宅嚟講，價位對比同區新晉屋苑如天晉系列（約HK$15,000-18,000/呎）明顯低一截。近期成交疏落（僅1宗），放盤叫價由HK$1,250萬至HK$5,600萬，反映單位面積差異大。呎租約HK$39，租金回報約4厘，以低密度屋苑嚟講算唔錯。市場流通性一般，放盤量有限，業主議價空間相對較窄。

屋苑非港鐵沿線，日常出入靠清水灣道嘅巴士小巴。附近約600米有17個站點，路線主要來往將軍澳同九龍東。有車會方便好多，冇車就要預時間等車。

屋苑自設會所設施極之齊全，泳池、健身室、宴會廳、寵物公園等共15項設施，好多生活所需可以喺屋苑內解決。但外出買餸購物就要去坑口或將軍澳。

95小學校網有23間小學，西貢區中學網有8間中學，其中4間係Band 1。不過屋苑1.2公里內只有5間學校，實際返學路程可能要搭車。

最近普通科診所約1.4公里，急症室喺將軍澳醫院約2.3公里，2公里範圍內僅得1個醫療點。日常睇醫生或拎藥唔算方便，尤其係冇車嘅住戶。

屋苑會所設施係最大賣點，室內外泳池、健身室、瑜伽室、燒烤場、寵物公園等5項設施，加上清水灣郊野公園就近，行山、放狗、親子戶外活動選擇多。

屋苑周邊1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放公園，想散步或放狗通常要去屋苑會所範圍或揸車去清水灣郊野公園。低密度設計私隱度高，但公共綠化空間有限。