石竹路13號No. 13 Dianthus Road

最近港鐵站係石硤尾站，步行約8分鐘，路程唔算遠但係要行一段斜路。港鐵一站就到九龍塘，轉東鐵綫北上或者過海都方便。附近有多條巴士同小巴線來往旺角、深水埗、觀塘等地，選擇唔算少。實際生活上，交通整體屬方便，但唔及住正港鐵上蓋咁就腳，尤其拎住重物或者落雨嘅時候會覺得行嗰8分鐘有啲遠。

生活配套係呢個屋苑最弱嘅一環。又一村本身係純住宅區，附近冇街市或大型超市，日常買餸多數要去石硤尾街市或九龍塘又一城嘅超市。食肆選擇有限，附近以小店為主，想多啲選擇要行出石硤尾或九龍城。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.6公里，明愛醫院急症室約0.9公里，基本醫療需求尚算方便。整體而言，生活便利度唔及市區大型屋苑，住慣咗行落樓就有超市食肆嘅人需要時間適應。

又一村屬於九龍傳統低密度住宅區，物業供應向來稀缺，尤其係石竹路呢類全幢僅3伙嘅極細規模物業，放盤量極低。區內同類型低密度舊樓，因位置獨特同供應有限，叫價向來企穩。70年樓齡會影響銀行按揭審批，準買家需要預留較多首期。此類物業多以用家為主，市場流通量唔高，成交唔算活躍。

又一村係純住宅區，附近冇大型商場或街市，日常買餸購物通常要行去石硤尾街市或者搭車去九龍塘又一城，生活配套唔及市區密集式住宅咁就腳方便。

小學40校網涵蓋多間傳統名校及受歡迎小學，1.2公里範圍內有超過200間學校，係區內家庭客考慮呢一帶嘅主要原因之一。

步行到石硤尾站約8分鐘，路程尚可接受，但要行一段斜路。附近巴士小巴路線選擇多，來往深水埗、旺角、觀塘都算方便，整體交通屬中上水平。

最近普通科診所約0.6公里，明愛醫院急症室約0.9公里，區內醫療點選擇足夠，日常睇醫生同緊急需要都算方便。

又一村係低密度住宅區，街道闊落、綠化多，整體居住環境寧靜舒適。區內有幾個規模較大嘅公園，散步休憩都算方便，但體育設施步行範圍內選擇較少。