施他佛道2號No. 2 Stafford Road

九龍塘站步行約8分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯點，來往中環、金鐘約20分鐘，往旺角、尖沙咀約10分鐘，往沙田、大圍約15分鐘，通勤路線選擇靈活。區內亦有小巴及巴士路線連接九龍各區，但班次唔算密。實際生活上，8分鐘步程對獨立屋用家嚟講算合理，但若果要拎重物或天氣唔好，揸車出入會更實際。物業自設車位，揸車係最直接嘅出行方式。

九龍塘屬低密度住宅區，生活配套唔似旺區咁密集。日常買餸主要靠九龍塘站一帶嘅超市，或者搭車去九龍城街市（約5分鐘車程）。食肆選擇以九龍城廣場及又一城為主，後者有大型超市、戲院同連鎖餐廳。醫療方面，九龍醫院約0.7公里，提供普通科門診及專科服務，急症則需到伊利沙伯醫院或威爾斯親王醫院。屋苑自設私人花園同泳池，休閒空間充足，唔使靠公共康樂設施。

九龍塘獨立屋供應極少，施他佛道2號全幢僅1伙，市場上同類放盤向來稀缺。區內低密度豪宅呎價普遍高於九龍平均水平，尤其係附設私人花園及泳池嘅物業，叫價通常企硬。雖然欠缺近期成交紀錄，但以九龍塘地段及獨立屋形態而言，物業保值能力向來被市場看好，放盤量長期偏低。

九龍塘站步行約8分鐘，東鐵綫同觀塘綫交匯，返中環、旺角、沙田都算方便。8分鐘步程對獨立屋用家嚟講合理，但拎重物或天氣差時，揸車會更實際。物業自設車位，揸車出入係最直接選擇。

屬41小學校網，區內有18間小學，涵蓋多間傳統名校，對重視教育嘅家庭吸引力大。1.2公里範圍內有超過200間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，係施他佛道2號嘅明顯優勢。

最近醫療設施係九龍醫院，約0.7公里，提供普通科門診及專科服務。急症服務最近約0.8公里。日常普通科診所選擇唔算多，有需要時通常要出九龍城或旺角睇醫生。

屋苑自設私人花園同泳池，休閒空間充足，唔使靠公共康樂設施。1.5公里內無公共體育中心，但九龍塘區有兩個大型公園可供散步，整體嚟講住戶主要靠屋苑本身嘅設施。

九龍塘屬傳統低密度住宅區，街道寧靜、綠化充足，私隱度高。不過1.2公里步行範圍內未見公共休憩空間或開放空間，想散步通常要行去附近嘅公園或私家花園解決。