飛鵝山道3號No. 3 Fei Ngo Shan Road

飛鵝山道3號屬非港鐵沿線物業，日常出入主要靠私家車。最近係港鐵彩虹站，車程約10分鐘，再轉駁入市區。飛鵝山道有小巴通往彩虹及觀塘，但班次稀疏。自駕方面，經飛鵝山道落彩虹道往九龍東或經清水灣道往將軍澳尚算直接，但繁忙時間新清水灣道塞車係常態。整體交通便利度偏低，適合慣常自駕嘅用家。

飛鵝山道3號周邊以低密度住宅同自然環境為主，日常生活配套唔算就腳。最近嘅超市、街市同食肆集中在彩虹道一帶（車程約10分鐘），或者清水灣半島嘅小型商舖。大型購物要去將軍澳PopCorn或九龍灣德福廣場。醫療方面，最近普通科診所約0.6公里，急症需到基督教聯合醫院（約1.4公里）。附近有飛鵝山郊野公園、獅子山郊野公園等戶外資源，行山跑步選擇多。

飛鵝山道3號屬飛鵝山傳統豪宅區內極低密度洋房項目，全港同類放盤極少，市場價格缺乏公開成交參考。區內同級物業如飛鵝山莊、傲雲峰等均屬億元級別，以伙數僅5伙計，業主叫價傾向貼近同區豪宅水平。樓齡僅7年，建築質素較新，按揭條件較同區舊樓理想。此類物業以自住用家主導，放盤量長期偏低。

非港鐵沿線，最近港鐵彩虹站需接駁車程約10分鐘。飛鵝山道有小巴但班次疏落，日常出入以私家車為主，冇車會好唔方便。

飛鵝山山腰位置，背靠飛鵝山郊野公園，面向九龍東景觀，綠化度高，私隱性極強。附近有獅子山郊野公園同多條行山徑，戶外活動空間充足。

小學屬45校網，區內有12間小學，包括部分受歡迎嘅學校。中學屬西貢區，區內Band 1中學選擇有限，只有1間Band 1學校，中學派位競爭較大。

最近普通科診所約600米外，但急症服務需到基督教聯合醫院（約1.4公里），2公里內有3個醫療點。日常睇醫生唔算太隔涉，但緊急情況需要預留車程。

全數只有5伙，無會所、無管理處、無商舖配套。大廈維修、清潔、垃圾處理等公共事務需業主自行協商處理，鄰里關係模式同大型屋苑截然不同。

屋苑步行範圍內未有超市或商場，最近嘅日常購物點喺彩虹道或清水灣一帶，車程約10分鐘。買餸食飯基本上都要預咗揸車出入。