喇沙利道30號No. 30 La Salle Road

九龍塘站步行約12分鐘，係東鐵綫同觀塘綫交匯點，來往港島、九龍東同新界東都算方便。實際生活上，12分鐘步程唔算近，尤其拎住重物或遇上雨天會較狼狽。喇沙利道一帶的士出入方便，好多住戶傾向搭的士或揸車出入。巴士方面，窩打老道有多條路線來往旺角、尖沙咀及中環，但步行至巴士站約需8-10分鐘，整體交通以私家車最為實際。

九龍城區生活配套成熟，步行約10分鐘可達九龍城街市及超市，買餸選擇充足。區內食肆以泰國菜同火鍋聞名，日常用膳選擇多。醫療方面，聖德肋撒醫院僅0.7公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，醫療配套相當充足。屋苑自設會所、泳池及健身室，彌補咗區內康樂設施不足嘅問題。1.5公里內無公共康樂設施，想跑步或做運動主要靠屋苑設施或駕車外出。

九龍塘屬傳統豪宅地段，區內物業以低密度住宅及獨立屋為主，呎價向來企穩。喇沙利道30號全幢僅1伙，同類型放盤極少，市場參考數據有限。以同區九龍塘低密度住宅計，實用呎價一般維持在較高水平。38年樓齡喺區內算中等，物業保養狀況及內部裝修對估值影響較大。放盤稀缺令業主議價空間有限，屬「有價有市」嘅獨特物業。

位處41小學校網，區內有18間小學，1.2公里範圍內多達195間學校，涵蓋喇沙小學、瑪利諾修院學校等傳統名校，係九龍區數一數二嘅校網，有小朋友嘅家庭會好重視呢點。

九龍塘站步行約12分鐘，日常搭港鐵需要預留較多時間。喇沙利道一帶的士較易截到，窩打老道亦有巴士路線，但整體而言，住喺呢度最實際嘅代步方式係私家車。

聖德肋撒醫院僅0.7公里，最近急症服務約0.8公里，2公里內有18個醫療點，涵蓋普通科門診同專科診所，日常睇醫生或緊急醫療需求都算方便。

屋苑自設泳池、健身室及會所，係單幢物業中少有嘅配套。不過1.5公里內無公共康樂設施，想打波或使用公共體育館就要駕車或搭車出去。

九龍塘係傳統低密度住宅區，街道綠化充足，環境清靜。不過1.2公里內未見大型公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗通常要行遠少少去九龍仔公園或駕車外出。