劍橋道35號No. 35 Cambridge Road

九龍塘站步行約7分鐘，係東鐵綫同觀塘綫嘅交匯站，往中環約25分鐘、尖沙咀約15分鐘、觀塘約12分鐘。區內亦有小巴及巴士線來往旺角、深水埗及九龍塘站接駁。實際生活上，東鐵綫過海段通車後，往返港島北岸更方便。交通整體合格，但相比九龍塘其他豪宅（如喇沙利道一帶），劍橋道位置稍偏，步行往港鐵站要行一段斜路，有小朋友或長者要留意。

生活配套方面，劍橋道一帶以住宅為主，附近無大型超市或街市。日常買餸通常要去九龍城街市（車程約5分鐘）或又一城嘅Taste超市。食肆選擇亦以九龍城為主，泰國菜、潮州菜集中。醫療配套算唔錯，香港浸信會醫院約0.7公里，急症服務約1公里，最近普通科門診約1公里內有19個選擇。屋苑附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍仔公園或浸會大學校園一帶。

九龍塘劍橋道一帶屬傳統豪宅地段，物業供應極少，尤其係劍橋道35號呢類只有2伙嘅巨宅，市場放盤近乎絕跡。同區比較，附近喇沙利道、約道一帶洋房項目呎價普遍在$30,000-$50,000水平。由於盤源稀缺，業主議價空間有限，成交往往係「賣一間少一間」。此類物業主要吸引高端用家，而非一般投資者。

九龍塘站步行約7分鐘，東鐵綫過海段通車後往返港島更方便。不過劍橋道位置稍偏，行去港鐵站要經過一段斜路，有小朋友或長者要預多少少時間。

41校網有18間小學，包括喇沙小學、瑪利諾修院學校等傳統名校，1.2公里範圍內學校多達179間，係全港數一數二嘅教育重鎮，有小朋友嘅家庭會好滿意。

附近無大型超市或街市，日常買餸購物通常要搭車去九龍城或又一城。食肆選擇以九龍城為主，步行距離內選擇有限，習慣咗方便嘅人可能要適應。

香港浸信會醫院約0.7公里，急症服務約1公里，2公里內有19個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使擔心醫療配套。

1.5公里內無公共體育館或康樂中心，想游水打波通常要出九龍塘又一城或九龍仔公園。地區層面有2個大型公園/郊野資源，但需要搭車先去到。

九龍塘傳統低密度住宅區，街道寧靜、綠樹成蔭，私隱度高。不過屋苑1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，想落樓散步要行去附近街道或九龍仔公園。