高槐路5號No. 5 Cassia Road

石硤尾站步行約6分鐘可達，屬觀塘綫，來往九龍東及油尖旺尚算直接。另一選擇係行去九龍塘站（約10-12分鐘），可轉東鐵綫直達港島。高槐路一帶亦有小巴及巴士前往旺角、深水埗，班次密度一般。實際通勤上，返工時間由石硤尾站去觀塘約20分鐘、去旺角約10分鐘，整體交通評分為較好，但唔及大型港鐵上蓋屋苑方便。

生活配套係高槐路5號最明顯嘅弱項。屋苑附近未有大型街市或超市，日常買餸通常要去石硤尾邨一帶或搭車出深水埗。食肆選擇亦有限，以茶餐廳及小食店為主。醫療配套算唔錯——最近診所約0.4公里，急症醫院（明愛醫院）約1公里。附近未見大型公共休憩空間或政府康樂設施，但又一村屬低密度住宅區，街道環境清幽，適合散步，而區內亦有3個大型公園/郊野資源可達。

由於物業僅得1伙，缺乏公開成交及呎價參考。以位置而論，又一村屬九龍傳統低密度住宅區，同區樓價向來企穩，介乎中高價位。2015年入伙樓齡僅11年，物業狀態較新，與區內動輒30年以上樓齡嘅舊低密度住宅相比，有樓齡優勢。欠缺價格數據下，建議有意者參考同區又一居、瑰麗新村等屋苑近期成交作為價格指標。

石硤尾站步行約6分鐘可達，加上600米內有65個公共交通站點，小巴巴士選擇充足。來往九龍東同油尖旺算方便，但終究要行一段路先到港鐵，唔及港鐵上蓋屋苑咁就腳。

教育係呢個屋苑最強嘅一環。1.2公里內有214間學校，40小學校網提供22間小學，涵蓋多間傳統名校，吸引家庭客選擇。深水埗區中學校網亦有多間BAND 1中學。

生活配套係最明顯短板。附近未有大型街市、超市或商場，日常買餸同購物要行遠少少或者搭車出去石硤尾邨或深水埗先得。食肆選擇有限，外賣或深夜想食嘢唔似旺區咁方便。

醫療配套唔錯，最近診所約0.4公里，行幾分鐘就到。急症方面明愛醫院約1公里，2公里內有23個醫療點，普通科同專科診所選擇充足。

屋苑附近步行範圍內未見政府康樂設施（如體育館），但又一村屬低密度住宅區，街道綠化充足，環境清幽私隱度高。區內有3個大型公園/郊野資源可供假日前往，整體環境適合追求寧靜生活嘅用家。