
白石臺位於清水灣一帶,屬於低密度住宅區,全區由 68 座物業組成,僅提供 243 個單位,屬獨立屋類型,住客密度相當低。由於未有明確入伙年份紀錄,物業樓齡估計偏高,內部狀況需實地視察。最大特色係遠離市區煩囂,環境相對寧靜私隱度高,適合追求空間感同清靜嘅用家。不過代價係交通同生活配套係明顯短板,最近嘅診所約 1.9 公里,急症醫院約 2.5 公里,1.2 公里步行範圍內冇學校亦冇公共休憩空間。日常出入、買餸、睇醫生好多時需要揸車或搭小巴出去。適合以車代步、唔依賴公共交通工具嘅家庭,尤其係鍾意獨立屋居住體驗嘅用家。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
白石臺並非港鐵沿線,日常出入主要靠巴士、小巴或私家車。600 米範圍內約有 11 個公共交通站點,但路線選擇以鄉郊支線為主,班次較疏,返工繁忙時段往九龍或港島可能要預留較長通勤時間。如揸車前往將軍澳或彩虹約 15-20 分鐘車程。實際住落會發現,冇車嘅話生活彈性會低好多,尤其係夜歸或假日交通選擇更有限。
白石臺周邊生活配套選擇有限,日常買餸或超市要揸車或搭車出清水灣道一帶先有較多選擇。食肆方面,最近嘅茶餐廳或便利店距離約 1.5-2 公里,步行唔算方便。醫療方面,最近普通科診所約 1.9 公里,急症室更遠至約 2.5 公里,突發不適時需要車程應對。1.2 公里範圍內未見大型公園或休憩空間,想散步放狗通常要揸車出去郊野公園或海邊。
白石臺屬清水灣低密度獨立屋類型,區內同類物業供應有限,放盤向來唔多。雖然未有近期成交呎價數據參考,但以位置同物業類型推斷,入場門檻一般高於區內分層屋苑。獨立屋市場價格主要取決於座數位置、地盤面積同景觀,每間叫價差異可以好大,實際價格需向代理查詢最新放盤及估價。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
附近無港鐵站,巴士小巴班次較疏,日常出入好視乎有冇車代步。600米內有巴士站但路線以鄉郊為主,返工繁忙時間通勤需要較多時間預算。
屋苑自設設施唔多,最近嘅診所約1.9公里、急症醫院約2.5公里,日常買餸食飯通常要揸車出去先有較多選擇。
步行1.2公里範圍內未見學校,但所屬95校網小學有23間,西貢區中學中有4間Band 1學校,適合揸車接送子女嘅家庭。
附近步行範圍內未見政府康樂中心或大型公園,想散步放狗或做運動通常要揸車出郊野公園。不過低密度住宅區本身環境清靜,私隱度高係一大特點。
屋苑周邊基本社區設施唔多,日常生活所需好多時要靠車程解決,適合習慣自給自足、唔需要成日出街嘅住客。
最適合以車代步、追求獨立屋空間感同私隱嘅家庭客,尤其係鍾情清水灣一帶寧靜環境、唔需要頻繁外出嘅用家。95 校網小學共有 23 間,中學有 4 間 Band 1 學校,對有學齡子女嘅家庭有一定吸引力。唔適合依賴公共交通工具出入嘅單身人士或預算有限嘅上車客——交通同生活配套嘅不便,加上獨立屋嘅日常維護開支,實際居住成本遠高於一般分層屋苑。
白石臺全區有68座物業共243個單位,屬於低密度住宅,部分為獨立屋,部分為相連排屋,實際間隔同佈局因座數而異,建議實地視察了解具體情況。
會。最近港鐵站距離較遠,巴士小巴班次有限,日常買餸、睇醫生、返工放工好多時要預較長交通時間。住呢類低密度獨立屋區,絕大多數住客都以私家車代步。
步行1.2公里範圍內未有發現學校,子女返學通常需要家長揸車接送或搭校巴。不過95小學校網有23間學校選擇,中學方面西貢區有4間Band 1學校。
最近嘅普通科診所約1.9公里,急症醫院更遠至約2.5公里。日常小病或身體不適,揸車出去大約10-15分鐘車程;如果係深夜急症,交通選擇會更有限。
屋苑步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間,想帶寵物散步或同小朋友去遊樂場,通常要揸車出去清水灣郊野公園或海灘一帶,車程約10-15分鐘。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
類型調整分 4.1,公開數據便利度 29.1,中信心,同類位置 5.1,全港參考 2.5
600 米內公共交通站點:11 個Transport Department
屋苑設施及生活標籤:3 項Estatepk base estate data
1.2 公里內學校:0 間Education Bureau
95 校網小學:23 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 1.9 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 2.5 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:1 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:1 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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70.0康城站· 5 分鐘
70.0調景嶺站· 5 分鐘
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65.9Manor Hill
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98.2La Cite Noble
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