富豪苑Peony Garden

最近港鐵係石硤尾站，步行約 9 分鐘，路程尚算合理但未到落樓就到嘅程度。返工高峰期可以搭港鐵荃灣綫直達旺角、尖沙咀及中環，車程約 10 至 20 分鐘。步行範圍內有超過 70 個巴士小巴站點，多條路線來往九龍各區及新界東，方便接駁。又一村道路網以私家路為主，的士出入直接，揸車嘅話泊車相對方便。整體交通評價屬中規中矩，日常出入靠港鐵加小巴已經夠用。

富豪苑附近生活配套相對有限，唔似大型屋苑咁落樓就有超市或商場。日常買餸需要行去石硤尾街市或搭車到又一城（Taste 超市）、旺角一帶。食肆選擇方面，又一村內有少量特色餐廳，但真正多選擇要行出石硤尾或九龍塘。醫療配套反而幾好，最近普通科診所步行約 6 分鐘，急症醫院約 0.9 公里，日常睇醫生同緊急需求都算方便。屋苑無會所設施，住客娛樂休閒要依賴周邊公共設施。

富豪苑目前市場放盤叫價約 $2,150 萬至 $2,200 萬，折算呎價約 $13,871 至 $15,068。以又一村低密度豪宅區嚟講，呢個呎價水平同區內同類型物業接近，但放盤量極少（全幢僅 11 伙），業主持貨心態偏強，議價空間相對有限。由於欠缺近期成交數據，實際市場走勢要視乎個別單位情況而定。物業流通性較大型屋苑低，買家需要較長時間揀盤。

港鐵石硤尾站步行約 9 分鐘，路程尚可接受，日常返工搭荃灣綫來往旺角、中環約 10 至 20 分鐘車程。附近巴士小巴線路選擇充足，整體出入唔算困難，但港鐵站唔係落樓就到。

屋苑附近未見大型超市或商場，日常買餸購物需要行去石硤尾一帶或搭車到又一城／旺角，生活便利度明顯唔及大型屋苑。

40 小學校網涵蓋 22 間小學，1.2 公里範圍內各類學校超過 200 間，教育資源相當集中，係呢個屋苑最突出嘅賣點之一，對有小朋友嘅家庭好吸引。

最近普通科診所步行約 6 分鐘，急症醫院約 0.9 公里車程，日常睇醫生或緊急醫療需要可以好快得到支援，醫療配套算係幾方便。

附近未有大型政府體育中心，低密度住宅區環境寧靜適合散步，但要正式做運動或游水，通常要搭車出去又一城或九龍塘一帶。

又一村屬傳統低密度豪宅區，居民背景較單純，街道整潔，私隱度高；雖然步行範圍未見大型公園，但整體居住密度低，環境清靜。