麗松苑Pine Court

最近港鐵係石硤尾站，步行約8分鐘，屬觀塘綫沿線，往九龍東或過海都算直接。又一村一帶巴士路線唔算密，主要依賴又一城公共運輸交匯處嘅多條巴士同小巴線，來往旺角、尖沙咀、深水埗等地。實際生活上，有車嘅住戶會比較方便——屋苑自設停車場，泊車唔使煩。如果主要靠公共交通，日常通勤時間要預鬆少少，尤其落雨或繁忙時段。

生活配套主要靠又一城商場，步行約10分鐘內可達，超市、戲院、食肆、時裝百貨一應俱全。買餸方面，石硤尾街市或深水埗北河街街市都係約10分鐘車程。醫療方面，最近嘅普通科診所約0.5公里，急症服務可到約1公里外嘅醫院。又一村環境清靜，綠化充足，但日常購物選擇唔算多，住慣大型商場樓下嘅人可能要適應。

麗松苑屬又一村低密度豪宅地段，同區類似規模嘅屋苑如又一居、又一村花園等，實用呎價普遍在$14,000至$18,000水平。麗松苑全幢僅9伙，放盤極少，業主議價空間有限。以1,249呎起跳嘅大單位計，入場門檻明顯高於同區中型屋苑，屬深水埗區內較高價位嘅住宅選擇。

石硤尾站步行約8分鐘，對低密度住宅區嚟講算合理距離。日常通勤主要靠港鐵觀塘綫，又一城巴士總站提供多條路線補足。有車嘅住戶會覺得好方便，但無車嘅就要預多少少時間等車同行路。

日常購物主要靠又一城商場，超市、食肆、戲院齊全，步行約10分鐘。買餸要去石硤尾街市或深水埗，車程約10分鐘。整體配套夠用但唔算「樓下就係」嗰種方便。

40校網涵蓋22間小學，包括多間深水埗區傳統名校，1.2公里範圍內更有超過200間學校，幼稚園至中學選擇極多，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約0.5公里，急症醫院約1公里，2公里內有23個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

屋苑自設會所、泳池同網球場，以9伙規模嚟講設施相當充裕。附近步行範圍內未見大型康樂中心，但又一村整體綠化充足，周邊有3個大型公園/郊野資源可供假日使用，環境清靜私隱度高。