寶安樓Po On Lau

何文田站步行 2 分鐘直達，係觀塘綫同屯馬綫交匯點，返觀塘、九龍灣商業區約 10 分鐘，過海去金鐘約 15 分鐘。老龍坑街一帶亦有多條巴士及小巴路線，包括來往旺角、尖沙咀嘅短途線。實際生活上，最大優勢係鐵路網絡覆蓋廣，轉車彈性大；代價係何文田站位處半山，部分出口需上落斜路，行動不便者要留意。

紅磡區生活配套成熟，老龍坑街行落少少就有紅磡街市同土瓜灣食肆區，買餸食飯選擇多。附近有家品店、藥房、診所等基本民生商舖。大型購物要去黃埔天地或何文田廣場，步行約 10-15 分鐘。醫療方面，伊利沙伯醫院約 0.8 公里，普通科診所 0.2 公里內有，日常睇醫生唔使擔心。休憩空間方面，附近未見大型公園，想散步要行去和黃公園或何文田配水庫遊樂場。

寶安樓欠缺近期公開成交紀錄，但參考紅磡區同類單幢舊樓，實用呎價一般約 HK$9,000 至 HK$12,000 水平。56 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向銀行查詢。此類物業放盤量少，業主議價空間有限，但入場門檻較大型屋苑低，適合預算有限嘅用家。

何文田站步行 2 分鐘，觀塘綫同屯馬綫交匯，返工過海都方便。600 米內有 84 個公共交通站點，巴士小巴選擇多，係寶安樓最強嘅生活優勢。

35 校網只有 7 間小學，選擇明顯比 34 或 41 校網少。雖然 1.2 公里內有 98 間學校，但主要係中學同其他教育機構，小學網競爭較大。

最近普通科診所步行約 2 分鐘，伊利沙伯醫院約 0.8 公里，2 公里內有 16 個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

1.5 公里內未有康樂體育中心，想打波做 gym 要去黃埔或何文田嘅私人會所。區內大型公園資源得 2 項，散步休憩選擇有限。

1.2 公里內未見政府規劃嘅公共休憩空間，老龍坑街一帶係舊區環境，車流較多，綠化空間不足，住慣靜區嘅人需要時間適應。