新安大樓Sang On Building

何文田站步行約 2 分鐘直達，係觀塘綫同屯馬綫交匯點，返中環金鐘可經尖東轉車或搭巴士，全程約 20-25 分鐘；去觀塘、啟德一程過唔使轉車。紅磡區內有多條巴士小巴線來往港九新界，包括 5C、8A 等。實際生活上，最大優勢係鐵路網絡覆蓋廣，繁忙時間班次密；缺點係何文田站出口離紅磡舊區有一段行人天橋，落雨或拎重嘢時要行多幾步。

紅磡舊區生活配套以街舖為主，寶其利街一帶有茶餐廳、雜貨舖、藥房等，買餸可去紅磡街市（步行約 8 分鐘），選擇算多但環境較舊。大型購物要行去黃埔天地或何文田廣場，約 10-15 分鐘步程。醫療配套唔錯，伊利沙伯醫院步行約 10 分鐘（0.9 公里），附近亦有普通科診所。最大短板係缺乏公園同休憩空間，1.2 公里內未見大型公共開放空間，想散步跑步通常要行去海邊或何文田公園。

雖然欠缺近期成交數據，但以紅磡區單幢舊樓計，新安大樓呢類 53 年樓齡物業，呎價通常低於同區大型屋苑如黃埔花園（約 $13,000-15,000/呎），入場門檻相對低。全幢僅 94 伙，放盤量有限，業主議價空間視乎單位內部狀況而定。高樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。

何文田站步行約 2 分鐘，觀塘綫同屯馬綫交匯，600 米內有 83 個公共交通站點，無論返工定假日出行選擇都非常多。

紅磡舊區以街舖為主，大型商場同超市要行去黃埔或何文田，日常生活買餸食飯算方便但選擇有限，唔及大型屋苑自成一國。

35 校網有 7 間小學，包括馬頭涌官立小學、葛量洪校友會黃埔學校等，但校網內競爭一向激烈，1.2 公里範圍內雖有 96 間學校，但質素參差，家長需仔細研究。

最近普通科診所步行約 2 分鐘（0.2 公里），伊利沙伯醫院約 10 分鐘步程（0.9 公里），2 公里內有 16 個醫療點，日常睇醫生同急症支援都算方便。

1.5 公里內無康樂體育中心，1.2 公里內亦未見大型公共休憩空間，想跑步做運動通常要行去海濱長廊或何文田公園，日常散步選擇有限。