秀麗園Sau Lai Garden

最近港鐵係宋皇臺站，步行約 7 分鐘，屬屯馬綫，來往尖東、紅磡、土瓜灣以至新界東都算方便。九龍塘站（東鐵綫）亦在步行 10-12 分鐘距離，返金鐘、中環可以直接搭東鐵過海。秀竹園道一帶巴士路線唔算多，主要靠小巴接駁。整體交通屬「夠用但唔算話咁方便」，尤其買餸買重嘢時，有車會靈活好多。

九龍塘係傳統低密度住宅區，生活配套唔似市區咁密集。日常買餸通常要去九龍城街市或又一城超市，步行約 10-15 分鐘。食肆選擇集中喺九龍城一帶，泰國菜、潮州菜選擇多。醫療配套係亮點——聖德肋撒醫院距離僅 0.2 公里，急症服務約 0.4 公里，附近醫療點有 19 個，日常睇醫生唔使擔心。康樂設施方面，屋苑附近步行範圍內未見大型體育館或公園，想運動散步通常要出九龍仔公園或又一城一帶。

秀麗園目前僅有 1 個放盤，叫價約 HK$3,300 萬，以實用面積 1,558 至 2,655 呎計，折合呎價約 HK$12,400 至 HK$21,200。九龍塘低密度大單位供應向來稀缺，業主議價空間有限。64 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。同區可比屋苑不多，此類物業以用家主導為主。

宋皇臺站步行約 7 分鐘，九龍塘站約 10-12 分鐘，日常出入算方便，但秀竹園道一帶巴士路線唔多，買餸買重嘢時有車會好啲。

41 小學校網係全港頂尖校網之一，區內有 18 間小學，包括多間傳統名校。1.2 公里範圍內有 189 間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係家庭客搬入嘅主要原因。

聖德肋撒醫院僅 0.2 公里，急症服務約 0.4 公里，附近醫療點有 19 個，日常睇醫生或緊急情況都好方便，係呢個屋苑嘅生活優勢之一。

屋苑附近步行範圍內未見大型體育館，想跑步打波通常要出九龍仔公園或又一城一帶。對於鍾意做運動嘅人嚟講，呢點要留意。

九龍塘係傳統低密度住宅區，街道寧靜、綠化唔錯，但屋苑附近步行範圍內未見大型公共休憩空間，想散步或放狗要去稍遠嘅公園。