相思灣Sheung Sze Wan

相思灣無港鐵覆蓋，步行 600 米範圍內亦無任何公共交通站點，日常出入完全依賴私家車或的士。最近嘅巴士站位於清水灣道，有 91 號（來往鑽石山站）及 91M（來往寶琳站）等路線，但班次疏落，約 20-30 分鐘一班。由相思灣揸車出將軍澳或坑口約 10-15 分鐘車程，出九龍東約 25-30 分鐘。實際生活上，冇車嘅話出入會相當困身，尤其係夜晚或假日公共交通班次更疏。

相思灣區內生活配套極度有限，最近嘅超市、街市同食肆集中喺清水灣道沿線嘅小型商店，或者要揸車約 10 分鐘去坑口或將軍澳的大型商場（如東港城、PopCorn）。醫療方面，普通科診所最近要去將軍澳，急症則要到將軍澳醫院（約 2.7 公里）。日常買餸、睇醫生、補習等生活需求，基本上都要預先規劃車程。休憩方面，雖然背靠郊野公園，但步行範圍內無正式公園或公共休憩空間，散步放狗通常要揸車去大坳門或清水灣沙灘。

相思灣放盤極少，目前僅錄得一個叫價約一億嘅放盤，呎價約 HK$23,810。以低密度獨立屋而言，呢個價位喺西貢區屬中高水平，低於銀線灣或匡湖居一線臨海地段，但高於清水灣道沿線較內陸嘅村屋。由於供應稀缺（全區僅 267 伙），業主議價空間有限，市場成交疏落，價格參考性較低。此類物業通常以自住為主，租務市場亦不活躍。

相思灣步行範圍內無任何公共交通站點，最近巴士站位於清水灣道，班次疏落。日常出入幾乎一定要揸車，冇車的話生活會相當困身，尤其夜晚或假日交通選擇更少。

區內無超市、街市或大型商場，日常買餸、食飯、購物都要揸車約 10 分鐘去坑口或將軍澳。最近嘅醫療點將軍澳醫院約 2.7 公里，普通科診所亦要到將軍澳先有。

95 校網有 23 間小學，但屋苑 1.2 公里內僅得 2 間學校，實際返學多數要搭校車或家長接送。中學網有 8 間學校，其中 4 間屬 Band 1，但同樣需要交通配套。

最近嘅醫院係將軍澳醫院（約 2.7 公里），2 公里範圍內無普通科門診。日常睇醫生或攞藥都要揸車出去，對冇車嘅長者或需要定期覆診嘅人嚟講係一個明顯考慮因素。

步行範圍內無公共休憩空間或康樂設施，但背靠清水灣郊野公園，揸車去大坳門、清水灣沙灘或釣魚翁郊遊徑約 5-10 分鐘。環境清幽、私隱度高，係呢度最大嘅生活優勢。