
匯豪峰位於太古太古城道39號,2004年入伙,屬恒基兆業發展嘅單幢式住宅,提供142個單位,實用面積由338呎至720呎。雖然規模唔大,但位置正正喺太古城核心地帶,步行去太古站約4分鐘,日常生活可以依賴太古城中心嘅完善配套。樓齡22年,比同區太古城(48年)新一大截,係區內少數2000年後落成嘅住宅選擇。單位以中細戶型為主,適合追求港島東方便生活、又想住新啲嘅用家。不過醫療配套係明顯短板,最近普通科診所要行約1公里,急症室更遠至約2.7公里,有長期醫療需要嘅人要留意。
以下分析由數據綜合而成,幫你理解呢個屋苑嘅實際居住體驗。
太古站步行約4分鐘,港島綫直達金鐘(約12分鐘)同中環(約15分鐘),返工通勤直接。太古城道沿線有多條巴士及小巴路線,包括來往九龍東同港島北岸嘅路線,轉車選擇多。相比太古城大型屋苑,匯豪峰位置稍為偏離太古站最核心範圍,但4分鐘步程仍然算方便。繁忙時間港島綫東行較迫,但班次密,整體通勤體驗穩定。
日常生活主要依賴太古城中心,AEON百貨、大型超市、戲院、食肆一應俱全,步行約5-8分鐘可達。買餸方面,太古城街市同西灣河街市都喺短途步行範圍。食肆選擇集中喺太古城中心同太安樓一帶,豐儉由人。醫療方面係明顯弱項——最近普通科診所約1公里,急症室更要去到約2.7公里外嘅東區醫院。屋苑附近步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間,想散步運動通常要行去鰂魚涌公園或海濱長廊。
匯豪峰目前平均呎租約HK$45,放盤呎價介乎HK$11,494至HK$19,058,入場叫價約HK$620萬。相比同區太古城(平均呎價約HK$15,200),匯豪峰叫價範圍較闊,反映單位質素差異較大。作為區內少數2000年後落成嘅單幢樓,供應稀缺,業主議價空間有限。近期租務成交1宗,市場流通量偏低。
根據公開資料整理交通、配套、教育、醫療同環境等實際生活線索。
太古站步行約4分鐘,港島綫直達金鐘同中環。附近600米內有約70個公共交通站點,巴士小巴選擇多,返工通勤直接方便。
最近普通科診所要行約1公里,急症室更遠至約2.7公里(東區醫院)。2公里內只有3個醫療點,日常睇醫生唔係落樓就解決到,有醫療需要嘅人要預早規劃。
14小學校網有11間小學,屬傳統名校網,適合有小朋友嘅家庭。1.2公里內有69間學校,選擇豐富,但競爭亦相對激烈。
1.5公里內未見大型康樂設施(如體育館),1.2公里內亦無公共休憩空間。想跑步、散步或做運動,通常要行去鰂魚涌公園或海濱長廊,約15-20分鐘步程。
最適合喺港島東返工、想住太古城區但又介意舊樓嘅用家,尤其係單身人士或年輕夫婦,單位面積338至720呎,中細戶型為主。14校網有11間小學,適合有小朋友嘅家庭規劃。唔太適合需要頻繁醫療服務嘅長者或長期病患者(最近急症室約2.7公里),亦唔適合追求大型會所設施嘅家庭客——匯豪峰係單幢樓,設施有限。
匯豪峰2004年入伙,樓齡22年,比太古城(48年)新好多。不過匯豪峰係單幢樓,得142伙,冇太古城咁大規模嘅會所同商場配套,但管理費相對較低。
最近普通科診所要行約1公里,急症室更遠至約2.7公里(東區醫院)。日常睇醫生唔算方便,建議有長期醫療需要嘅人預先了解附近診所位置。
匯豪峰屬單幢式住宅,規模細,唔似太古城咁有大型會所設施。不過住客可以行幾分鐘去太古城中心或鰂魚涌公園使用公共康樂設施。
14校網有11間小學,屬傳統名校網,適合有小朋友嘅家庭。不過單位面積338至720呎,以中細戶型為主,大家庭可能覺得空間有限。醫療配套亦係要考慮嘅因素。
匯豪峰屬單幢樓,停車位數量有限,車位比例緊張。準買家如有車,建議確認單位是否連車位放售,或了解附近公眾停車場選項。
主分數按物業類型調整,村屋及低密度住宅會同時參考同類位置及全港便利度;下方保留公開數據證據及資料信心。
一般屋苑百分位 77.2,公開數據便利度 67.8,中信心,全港參考 82.0
最近港鐵:太古站,約 4 分鐘Estatepk base estate data
600 米內公共交通站點:70 個Transport Department
此項公開數據覆蓋有限,未納入分項排名。
1.2 公里內學校:69 間Education Bureau
14 校網小學:11 間Education Bureau
最近醫療設施:clinic,約 1.0 公里Hospital Authority
最近急症服務:hospital,約 2.7 公里Hospital Authority
1.5 公里內康樂設施:0 個Leisure and Cultural Services Department
所在地區大型公園/郊野資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot
基本社區生活訊號:2 項Estatepk base estate data
1.2 公里內公共休憩/開放空間:0 個Lands Department
地區綠化及戶外資源:2 項AFCD/LCSD / Estatepk snapshot

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96.0Taikoo Shing
太古站· 2 分鐘
65.4Nan Fung Sun Chuen
太古站· 5 分鐘
94.6Novum East
鰂魚涌站· 3 分鐘
89.0Sunway Gardens
鰂魚涌站· 4 分鐘
85.7Parkvale
太古站· 2 分鐘
72.8Royal Terrace
鰂魚涌站· 1 分鐘