崇愛樓Sung (Shung) Oi House

土瓜灣站步行約 8 分鐘，係屯馬綫沿線，去尖東、紅磡、啟德、鑽石山都直接。600 米內有 91 個公共交通站點，包括多條巴士同小巴路線來往旺角、觀塘、九龍城，班次選擇多。實際生活上，返工時間土瓜灣道同崇潔街交界有時會塞車，但整體交通網絡成熟，唔靠港鐵都有替代路線。

崇潔街本身係紅磡舊區，附近有小型街市同雜貨舖，買餸基本冇問題，但要大型超市就要行遠少少去黃埔或土瓜灣道一帶。食肆以街坊小店為主，選擇唔算多但價錢實惠。醫療配套係強項——最近普通科診所步行約 5 分鐘，伊利沙伯醫院約 1.4 公里，2 公里內有 16 個醫療點。屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但 1.5 公里內無大型康樂設施，想游水做運動要搭車出去。

崇愛樓係房委會公共屋邨，單位流轉受房委會政策限制，市場放盤極少，欠缺公開呎價及成交數據。以同區紅磡單幢舊樓參考，此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報一般高於大型屋苑。53 年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。

步行去土瓜灣站約 8 分鐘，600 米內有超過 90 個巴士小巴站點，屯馬綫直達尖東、紅磡、啟德，返工返學選擇多。繁忙時間崇潔街一帶有塞車情況，但整體交通網絡算成熟。

35 校網只有 7 間小學，對比九龍城區其他校網（如 34、41 網）選擇明顯較少。1.2 公里內雖然有 119 間學校，但多數集中喺九龍塘同何文田一帶，實際步行距離唔算近。

最近普通科診所約 0.5 公里，步行 5-7 分鐘就到；伊利沙伯醫院約 1.4 公里，的士或巴士好快到。2 公里內有 16 個醫療點，涵蓋診所、專科同醫院，日常睇醫生或急症都好方便。

屋苑自設兒童遊樂場同休憩區，但 1.5 公里內無大型康樂設施（如體育館、泳池）。想打波、游水或做 gym 通常要搭車去紅磡或黃埔。區內有兩個大型公園/郊野資源，但距離較遠。

崇潔街一帶係舊區，街道較窄，1.2 公里內無大型公共休憩空間或開放空間。想散步或放狗通常要行去紅磡海濱或和黃公園。以低密度住宅標準嚟睇，景觀同戶外空間都比較有限。

崇愛樓得一座 118 伙，鄰里關係相對緊密，街坊之間容易認識。崇潔街一帶有小型街市、雜貨舖同街坊食肆，生活節奏比大型屋苑慢，適合鍾意舊區人情味嘅人。