太隆樓Tai Lung House

太古站步行約 8 分鐘，係港島綫核心站，返中環約 15 分鐘、金鐘約 12 分鐘。鰂魚涌街一帶有多條巴士及小巴路線，包括來往柴灣、北角、中西區嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，雖然唔係港鐵上蓋，但 600 米內有 61 個公共交通站點，選擇算多。唯一要留意係由屋苑行去港鐵站要經過一段斜路，落雨或拎重嘢時會比較吃力。

日常生活買餸主要靠鰂魚涌街市同附近小型超市，選擇夠用但唔算豐富。食肆方面，鰂魚涌舊區有唔少街坊茶記同粉麵店，價錢貼地。大型購物要去太古城中心，步行約 10-15 分鐘。醫療配套係最大弱項，最近普通科診所約 1.2 公里，急症服務要去到約 2.5 公里外嘅醫院。屋苑 1.5 公里內無康樂設施，想運動要去鰂魚涌公園或太古城嘅健身室。

太隆樓欠缺近期公開成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，鰂魚涌一帶 50 年以上樓齡物業呎價一般較大型屋苑低約兩至三成。66 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數有限，放盤量少，業主議價空間通常較細。此類物業以用家及收租客為主，租金回報率一般高於同區大型屋苑。

太古站步行約 8 分鐘，600 米內有 61 個公共交通站點，巴士小巴選擇多。實際要留意係行去港鐵站要經過一段斜路，落雨或拎重嘢會比較吃力。

最近普通科診所要行約 1.2 公里，急症服務更遠至約 2.5 公里，2 公里內僅 3 個醫療點。日常睇醫生唔可以落樓就解決，通常要預時間搭車出去，對長者或經常有醫療需要嘅家庭係明顯不便。

1.2 公里內有 67 間學校，14 小學校網有 11 間小學，包括幾間區內受歡迎嘅學校。不過實際派位競爭同校網整體表現有關，唔可以單憑學校數目判斷好壞。

1.5 公里內無康樂設施，想游水、打波或做 gym 要去到太古城或鰂魚涌公園一帶。日常運動要行遠少少，唔係落樓就有得做運動嗰種屋苑。

1.2 公里內無公共休憩空間或開放空間，附近以舊區街道為主，綠化同戶外空間有限。以低密度住宅標準嚟睇，景觀同私隱度一般，唔算特別寧靜。