駿皇閣Trump Court

最近港鐵係石硤尾站，步行約 8 分鐘，行去太子站亦約 10 分鐘。石硤尾站屬觀塘綫，往九龍灣、觀塘約 15-20 分鐘，往旺角約 5 分鐘，轉乘荃灣綫過海亦算直接。高槐路一帶有巴士及小巴線來往旺角、深水埗，班次中等。實際生活上，又一村位置「靜中帶旺」，交通唔算最方便，但基本通勤需求可滿足；夜晚返歸的士選擇多，唔使擔心。

又一村係傳統低密度住宅區，生活配套唔及旺角核心咁密集，但日常所需唔成問題。行約 10 分鐘可達石硤尾街市及南山商場，買餸有基本選擇。又一城商場（約 15 分鐘步程）提供超市、戲院、食肆等較全面配套。醫療方面，0.4 公里內有普通科診所，1.1 公里到明愛醫院急症室，基本醫療支援到位。最大生活特色係環境清幽、車流少，散步舒服，但深夜想落樓食宵夜就要行遠少少。

駿皇閣欠缺近期買賣成交紀錄，市場參考數據有限。以同區又一村大單位舊樓計，呎價通常約 HK$12,000-$15,000，視乎樓層及裝修。呎租約 HK$32，以 1,600 呎單位計月租約 $51,000，屬中高價租務市場。全幢僅 6 伙，放盤極少，業主議價空間有限。40 年樓齡影響銀行按揭年期，準買家需向銀行查詢具體估價及按揭條款。

石硤尾站步行約 8 分鐘，行去太子站約 10 分鐘，唔算話落樓就係地鐵。好處係又一村環境靜，代價係日常出入要預多少少腳程，尤其拎住重物或落雨時會覺得唔太方便。

40 小學校網有 22 間小學，區內學校選擇多，係駿皇閣嘅明顯優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢個係好實在嘅加分位，唔使跨區搵學校。

最近普通科診所約 0.4 公里，明愛醫院急症室約 1.1 公里，2 公里內有 23 個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使專登出市區。

又一村係低密度住宅區，高槐路車流少、綠化好，住落感覺清靜。附近有九龍仔公園等戶外空間，想跑步散步都有地方去，係區內生活一大優點。

屋苑附近步行範圍內有基本商舖同街市，但要大型購物同食肆選擇就要行去又一城或太子。日常買餸冇問題，但深夜想落樓食嘢就選擇有限。

全幢得 6 伙，鄰里關係簡單，私隱度高，但無管理處、無會所，大廈維修同清潔要由業主協商處理。40 年樓齡，內部狀況參差，準買家要預留裝修預算。