東甫Tung Po

最近港鐵係石硤尾站，步行約9分鐘，行過去要經石竹路落斜，落雨或拎重嘢會覺得有少少遠。石硤尾站係觀塘綫，去旺角約5分鐘、九龍灣約10分鐘、觀塘約15分鐘。區內亦有巴士小巴沿達之路、大埔道出入，但班次唔算密。整體交通以港鐵為主，對比又一村其他洋房區算係有鐵路覆蓋，但唔可以話「行到腳痺」嗰種方便。

東甫周邊生活配套相對弱，附近冇大型商場或街市，日常買餸通常要去石硤尾邨街市（步行約10分鐘）或搭車去深水埗。食肆選擇有限，最近嘅集中地係石硤尾邨一帶或又一城商場（約15分鐘步程）。醫療方面算唔錯，最近普通科診所約0.6公里，急症服務約0.9公里。休憩空間方面，附近有石硤尾公園、歌和老街公園等，散步運動唔使搭車。

東甫屬極低密度獨立洋房，全港同類放盤極少，市場上難以直接比較呎價。以又一村同區洋房物業參考，此類大面積舊洋房通常以罕有性主導價格，業主議價空間有限。70年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢，買家需預留較多資金。

石硤尾站步行約9分鐘，行落斜路約5-6分鐘，返上嚟就辛苦啲。觀塘綫直達旺角、九龍灣，通勤算方便但唔算「港鐵上蓋」級數。

附近冇大型商場或超市，買餸食飯要去石硤尾邨或深水埗，日常購物唔算就腳，習慣開車或搭車出入會較方便。

40校網有22間小學，區內學校選擇多，加上又一村傳統校網口碑好，對有小朋友嘅家庭係明顯優勢。

最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.9公里，2公里內有22個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

又一村係傳統低密度住宅區，石竹路一帶環境清靜，私隱度高，同深水埗石硤尾嘅密集市區好唔同。附近有石硤尾公園等戶外空間，適合鍾意靜嘅用家。

全幢得2伙，鄰里關係簡單，但無管理處、無會所、無停車場，大廈維修清潔由業主協商處理，管理費極低但事事要自己跟。