群力閣Unitpoly Court

石硤尾站步行約 8 分鐘，屬觀塘綫，返旺角約 5 分鐘、觀塘約 15 分鐘，轉乘荃灣綫去中環約 25 分鐘。海棠路一帶亦有巴士及小巴路線來往九龍塘、旺角及深水埗，繁忙時間班次尚算頻密。交通整體屬「夠用」水平，唔算極方便但日常通勤問題不大。留意返石硤尾站月台較窄，繁忙時間人流較多。

又一村一帶以住宅為主，生活配套唔算豐富。最近嘅街市喺石硤尾邨一帶，步行約 10 分鐘，超市選擇亦有限。食肆方面，海棠路附近有少量茶餐廳同小店，但大型商場要行去九龍塘又一城（約 15 分鐘步程）或搭車出旺角。醫療方面，最近嘅普通科診所約 0.3 公里，急症室最近嘅醫院約 1.2 公里，日常睇醫生尚算方便。休憩方面，附近有九龍仔公園同歌和老街公園，散步運動唔使搭車。

群力閣欠缺近期公開成交及呎價數據，但以又一村同區低密度舊樓參考，此類物業放盤量極少，業主議價空間有限。65 年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。租務市場方面，又一村一向受家庭客及大學教職員歡迎，租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

石硤尾站步行約 8 分鐘可到，觀塘綫直達旺角、觀塘，轉車去中環約半個鐘。海棠路沿線有巴士小巴補充，日常通勤算方便，但唔算極度就腳。

40 小學校網涵蓋 22 間小學，1.2 公里範圍內有超過 190 間學校，係群力閣最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，升學選擇非常充裕。

又一村以住宅為主，附近街市同超市選擇有限，日常買餸通常要行去石硤尾邨或搭車出旺角。食肆同商場要依賴九龍塘又一城或旺角，生活上冇咁就腳。

最近普通科診所約 0.3 公里，急症醫院約 1.2 公里，2 公里內有 22 個醫療點，日常睇醫生或緊急醫療支援都算方便。

海棠路一帶屬低密度住宅區，街道清靜，私隱度高。附近有九龍仔公園等戶外空間，散步運動可以行到去，整體居住環境舒適。

屋苑本身無會所設施，附近步行範圍內亦冇大型體育館或康樂中心。想游水做 gym 通常要搭車去九龍塘或旺角嘅私人健身室。