蕪湖居Wuhu Residence

何文田站步行約5分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯點，去旺角約8分鐘、尖沙咀約10分鐘、金鐘約15分鐘。600米內有87個公共交通站點，紅磡區巴士小巴網絡密集，沿蕪湖街、機利士南路一帶有多條路線來往港九新界。返工通勤彈性高，但紅磡站距離稍遠（約12分鐘步程），如要搭東鐵綫過海就要預多啲時間。

紅磡係成熟民生區，買餸有紅磡街市同黃埔新邨一帶超市，日常煮食好就手。蕪湖街同寶其利街食肆密集，茶記、燒味、車仔麵、甜品一應俱全，深夜仍有選擇。醫療方面，樓下步行1分鐘有普通科診所，急症可到約1公里外嘅伊利沙伯醫院。屋苑自設泳池、健身室、日光浴場，係單幢樓少見嘅會所配套，平時想做運動落樓就到。

平均呎價約HK$12,500，近一年跌約3.8%，近期僅錄得1宗成交，市場較靜。目前放盤叫價約350萬至390萬，放盤呎價介乎HK$10,602至HK$11,824，低於平均成交價，反映業主叫價傾向貼市。以紅磡區單幢樓計，呢個價位同區內其他半新盤（如環海·東岸、悅目）相比算係中游水平，入場門檻相對親民。

何文田站步行約5分鐘，搭觀塘綫去旺角、觀塘，或者屯馬綫去尖沙咀、土瓜灣都好就腳。600米內有87個巴士小巴站，班次頻密，整體出入方便，只係紅磡站要行遠少少先到。

紅磡係傳統民生區，街市、超市、食肆、雜貨鋪應有盡有，日常買餸食飯落樓就搞掂，生活便利度高。屋苑自設會所泳池同健身室，喺單幢樓嚟講配套相當充裕。

35校網只有7間小學，選擇比起九龍城41網或深水埗40網明顯少。雖然1.2公里範圍內有約95間學校，但入到邊間小學競爭較大，家長要預早規劃。

樓下步行1分鐘有普通科診所，日常睇醫生非常方便。急症可去約1公里外嘅伊利沙伯醫院，搭的士或小巴幾分鐘就到，醫療支援算充足。

屋苑本身有泳池同健身室，日常做運動唔使外出。但1.5公里內未見公共體育館，如果想打波或游標準池就要去附近嘅市政大樓或何文田公園。

紅磡係高密度舊區，步行範圍內未見大型公共休憩空間或公園，想散步跑步通常要行遠啲去何文田配水庫遊樂場或海逸豪園海濱。樓下車流人流較多，寧靜度一般。