怡輝大廈Yee Fai Building

何文田站步行約 5 分鐘，係觀塘綫同屯馬綫交匯站，去尖沙咀、旺角、中環都算方便。漆咸道北沿線有多條巴士同小巴路線，來往九龍東同港島北岸選擇唔少。實際生活上，返工繁忙時間何文田站人流唔算極高，搭車體驗比旺角站舒服。不過漆咸道北係主要幹道，車流量大，路邊等巴士時要留意噪音同廢氣。

紅磡區生活配套成熟，附近有街市、超市同茶餐廳，日常買餸食飯行 10 分鐘內搞掂。醫療方面係亮點，最近普通科診所約 0.5 公里，伊利沙伯醫院約 1.1 公里，睇醫生或急症都算就腳。不過康樂設施係弱項，1.5 公里內未見大型體育館或運動場，想跑步游水通常要搭車去何文田公園或九龍公園。

放盤叫價約 HK$325 萬，呎價約 HK$9,286，以紅磡區單幢舊樓嚟講屬中下價位，比同區大型屋苑如黃埔花園平一截。41 年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。市場放盤量唔多，業主議價空間有限，對預算有限嘅上車客有一定吸引力。

何文田站步行約 5 分鐘，觀塘綫同屯馬綫交匯，去尖沙咀、旺角、中環都方便。漆咸道北沿線巴士小巴選擇多，返工通勤彈性高。

小學屬 35 校網，區內只有 7 間小學，選擇比九龍城傳統名校網少。對於有小朋友嘅家庭嚟講，呢點係需要考慮嘅因素。

最近普通科診所約 0.5 公里，伊利沙伯醫院約 1.1 公里，2 公里內有 17 個醫療點。日常睇醫生或急症都好方便，係呢個屋苑嘅突出優勢。

漆咸道北係主要幹道，車流量大，日間噪音同廢氣問題較明顯。附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步放鬆通常要行遠少少去何文田一帶。

1.5 公里內未見大型體育館或運動場，日常做運動或游水要搭車出去。區內大型公園資源有 2 項，但都唔喺步行範圍內，對注重運動嘅用家嚟講係要考慮嘅點。