火炭 | 九肚山Fo Tan | Kau To Shan

火炭與九肚山位於沙田區東北，前者屬舊式工業區轉型中的住宅新區，後者則為傳統低密度豪宅地段。區內住宅光譜極闊：火炭站一帶有御龍山（2008年入伙，呎價約$14,503）及星凱．堤岸（2023年入伙，呎價約$17,238）這類高座屋苑，亦有駿景園（1995年入伙，呎價約$11,176）等老牌大型項目；九肚山一带則以逸瓏灣（2015年入伙，呎價約$11,988）、天賦海灣（2012年入伙，呎價約$9,842）及海日灣II（2020年入伙，呎價約$13,522）等低密度住宅為主。交通依賴東鐵線火炭站及來往各區小巴巴士，生活配套集中於火炭站周邊及銀禧花園商場一帶，大型購物需往沙田市中心。校網屬91校網，區內有浸信會沙田圍呂明才小學等知名學校。