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地區索引
深井 | 青山公路Sham Tseng | Castle Peak Road
深井 | 青山公路地區研究，涵蓋市場與投資、交通、生活配套、教育人口與未來發展。
- 研究日期
- 2026年5月
- 研究方法
- 多來源交叉驗證（中原地產、美聯物業、香港置業、差餉物業估價署、政府統計處等）
- 數據時效
- 2024-2026年最新數據
地區生活概覽
深井 | 青山公路生活簡介
深井位於青山公路沿線，夾喺荃灣同屯門之間，係新界西一個典型嘅低密度住宅區。由於區內一直冇港鐵覆蓋，樓價長期低水，對預算有限但想住新樓嘅用家有一定吸引力。區內住宅年代跨度大，既有1986年入伙、呎價低見約$7,500/呎嘅大型屋苑豪景花園，亦有2022年落成、呎價約$10,100/呎嘅新盤帝御，新舊並存。受地形所限，屋苑多沿青山公路散落分布，普遍背山面海，中高層單位可望青馬大橋一帶海景。配套方面，生活圈以深井村及麗都花園一帶嘅街舖同小型商場為主，食肆選擇以地道燒鵝店同茶餐廳最出名，大型商業設施就需要搭車去荃灣。
數據透視
深井 | 青山公路置業資訊儀表板
把屋苑、分區、港鐵步程、校網、中學、醫院及公園資料整合成可比較的地區視圖；便利度使用公開數據實際分。
已知住宅單位
11,715
85 個屋苑提供單位數
屋苑平均呎價
HK$9,447/呎
19 個屋苑有售價樣本
地區研究數據
獨立研究頁深井 | 青山公路市場與生活研究
完整呈現市場與投資、交通、生活配套、教育人口與未來發展資料。
市場與投資數據
| 指標 | 數值 | 數據來源 |
|---|---|---|
| 實用呎價中位數 | HKD $8,300-13,500/呎（深井浪翠園約$11,019；愛琴海岸約$11,344；滿名山約$13,475；黃金海岸約$9,500） | 中原地產/市場資料，2025-2026年 |
深井 | 青山公路代表屋苑
共 85 個收錄屋苑，第 1 / 5 頁，顯示第 1 至 20 個代表項目。
