廣福道1號1 Kwong Fuk Road

太和站步行約6分鐘，屬東鐵綫，來往九龍塘約15分鐘、紅磡約20分鐘、金鐘約28分鐘。大埔墟一帶有多條巴士線來往港九新界，包括72X、271等路線直達旺角同尖沙咀。小巴方面，20K、20S等路線穿梭區內。實際生活上，東鐵綫班次密，通勤體驗穩定；但廣福道一帶車流繁忙，繁忙時間行人過路要等耐啲。

大埔墟係大埔最成熟嘅生活圈，廣福道一帶街舖林立，買餸可以去大埔墟街市（步行約5分鐘），食肆選擇由地道小廚到連鎖餐廳都有。大埔超級城、昌運中心等商場喺步行範圍內，超市、百貨、戲院齊全。醫療方面，最近普通科診所約0.3公里，最近急症醫院（那打素醫院）約1.4公里，日常睇醫生算方便。最大短板係附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步放狗通常要行去大埔海濱公園或搭車出去。

廣福道1號欠缺近期成交紀錄，但大埔墟一帶單幢舊樓呎價向來企穩，位置優勢無可複製。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。70年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，大埔墟租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

太和站步行約6分鐘，東鐵綫直達九龍塘、紅磡、金鐘。大埔墟巴士小巴網絡成熟，來往港九新界選擇多。廣福道車流繁忙，繁忙時間行人過路要等耐啲。

84校網有19間小學，1.2公里範圍內有101間學校，教育資源豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網係好重要嘅考量因素。

最近普通科診所約0.3公里，最近急症醫院（那打素醫院）約1.4公里，2公里內有4個醫療點。日常睇醫生算方便，但緊急醫療需搭車出去。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，1.5公里內無康樂體育設施。想散步、放狗或親子戶外活動，通常要行去大埔海濱公園（約2公里）或搭車出去。

大埔墟街市、食肆、超市、商場全部步行可達，日常生活方便。全幢僅2伙，無管理處、無會所，大廈維修由業主協商處理，管理模式同大型屋苑好唔同。