獅子石道1號1 Lion Rock Road

宋皇臺站步行約4分鐘，屬屯馬綫沿線，來往啟德、土瓜灣、尖東以至新界東都算方便。九龍城區本身巴士小巴網絡成熟，太子道東同聯合道一帶有多條路線來往旺角、觀塘、中環等地。不過要留意宋皇臺站位於啟德新區邊緣，實際由獅子石道行過去要經過舊區街道，部分路段無瓦遮頭，落雨會冇咁方便。整體交通評級一般，日常通勤尚可但未算突出。

九龍城舊區生活配套以街舖為主，附近有唔少茶餐廳、燒臘店同街市，買餸食飯基本唔使擔心。九龍城街市係區內主要買餸點，步行約5-8分鐘可達。大型超市同商場要去啟德新區嘅Airside或樂富廣場，距離約10-15分鐘步程。屋苑設施有限，只有兒童遊樂場同遊戲室，冇泳池健身室之類。醫療方面優勢明顯，0.3公里有普通科門診，0.5公里有急症醫院，日常睇醫生唔使擔心。

放盤叫價約538萬至630萬，實用呎價約HK$12,063至HK$13,607。以九龍城區來說，呢個呎價水平屬中位數偏平，因為樓齡24年、單幢樓冇大型會所。相比同區41校網內其他屋苑，如豪門、御豪門等，獅子石道1號入場費明顯較低，係校網區內少見嘅上車盤選擇。

41小學校網係九龍城傳統名校網，覆蓋18間小學，包括拔萃小學、喇沙小學、瑪利諾修院學校（小學部）等。1.2公里範圍內有逾170間學校，由幼稚園到中學選擇極多，係屋苑最強嘅賣點。

最近普通科門診約300米，最近急症醫院約500米，2公里內有17個醫療點。日常睇醫生好方便，唔需要專登搭車出去，尤其係有小朋友嘅家庭會感受到呢點好處。

宋皇臺站步行約4分鐘，600米內有121個公共交通站點，巴士小巴選擇多。但實際步行路線經舊區街道，部分路段無遮無掩，落雨或夏天會覺得冇咁舒服。

屋苑周邊係九龍城舊區，街道較窄，車流人流都多。步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步或放電通常要行去九龍寨城公園或啟德新區。

屋苑只有兒童遊樂場同遊戲室，附近商場選擇有限，日常買餸靠九龍城街市，大型超市要去樂富或啟德。生活上算係夠用但未及大型屋苑咁方便。