閩街1號1 Min Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約3分鐘直達，一個站到尖沙咀、三個站到金鐘、四個站到中環，返工通勤非常直接。彌敦道沿線仲有多條巴士同小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦多。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係佐敦站同彌敦道繁忙時間人流極高，出入需預留排隊時間。

佐敦係九龍核心消費區，樓下閩街一帶有茶餐廳、雜貨舖同小型超市，步行5分鐘到佐敦道同彌敦道，食肆選擇極多。買餸可去官涌街市或佐敦道街市，步行約5-8分鐘。醫療配套充足，最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.8公里，2公里內有9個醫療點。休憩方面，附近未有大型公園或康樂中心，想散步運動通常要行去九龍公園（約10分鐘步程）。

佐敦單幢舊樓呎價向來企穩，雖然欠缺最新成交紀錄，但位置優勢無可複製——佐敦站3分鐘步程、彌敦道沿線，同類物業放盤極少。49年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約3分鐘，荃灣綫直達尖沙咀、金鐘、中環，彌敦道沿線仲有多條巴士小巴路線。600米內有91個公共交通站點，係全港數一數二密集嘅交通網絡，通勤選擇極多。

31校網有10間小學，雖然數量唔算少，但區內傳統名校集中喺其他校網，31網整體競爭較大。中學方面油尖旺區有17間中學，Band 1有9間，選擇尚可。

最近普通科診所約0.6公里，急症醫院約0.8公里，2公里範圍內有9個醫療點，涵蓋公立診所同私家醫院。日常睇醫生或緊急情況都好方便，唔使跨區求診。

1.5公里內未有大型康樂中心，步行約10分鐘可到九龍公園，嗰邊有游泳池、體育館同大型休憩空間。附近街道以商住混合為主，綠化空間有限，但勝在社區配套集中。

全幢只有4個單位，鄰里關係簡單，私隱度高，但同時無管理處、無電梯、無會所。大廈清潔、維修保養等公共事務需要業主自行協商處理，管理費極低或未有收取。