博文街10-10A號10-10A Pok Man Street

奧運站步行約2分鐘直達，東涌綫往中環約8分鐘、九龍站約3分鐘、南昌站約2分鐘，係往返港島同新界西嘅快捷路線。大角咀一帶亦有巴士同小巴途經旺角、尖沙咀及深水埗，密密有車。不過舊區內街較窄，的士直接停喺門口未必次次方便，多數要行出大路截車。

大角咀舊區生活配套以街舖為主，買餸可以去大角咀市政大廈街市，步行約5至8分鐘。食肆選擇集中在博文街、埃華街一帶，茶餐廳、燒味舖、小食店選擇多但以平民路線為主。超市方面，奧運站一帶有奧海城商場，內有大型超市同戲院，步行約5分鐘。醫療方面，最近診所約0.6公里，需要急症服務就去廣華醫院，距離約1.2公里。

博文街10-10A號位處大角咀核心位置，鄰近奧運站，同區樓齡相若嘅單幢舊樓放盤向來有限，成交疏落。雖然欠缺最新成交紀錄，但同區大角咀舊樓呎價一般較西九龍新晉屋苑（如奧柏．御峯、一號銀海）低一截，反映樓齡同規模嘅折讓。此類物業多由長情業主持有，放盤唔多，租金回報一般高於大型屋苑。

奧運站步行僅2分鐘，東涌綫直達中環、金鐘及南昌站，通勤非常省時。600米範圍內有77個公共交通站點，巴士小巴網絡密集。

32校網內有8間小學，油尖旺區中學有17間，其中Band 1學校9間。但區內冇頂級傳統名校，校網表現在九龍區屬中等水平，家庭客需留意派位競爭。

最近普通科診所約0.6公里，日常睇醫生步行可達。廣華醫院約1.2公里提供急症服務，2公里範圍內共有17個醫療點，整體醫療配套到位。

1.5公里範圍內未見大型康體中心，想打波或做運動通常要搭車出去。不過所在地區有3項公園及戶外資源，奧海城海濱長廊、旺角花墟公園等可作休憩選擇。

屋苑設施標籤只有2項，生活配套以街舖為主。大角咀街市、埃華街食街、奧海城商場都在步行距離內，但相比大型屋苑基座商場，選擇較分散。