龍圖街10號10 Lung To Street

最近港鐵土瓜灣站步行約8分鐘，相比同區其他屋苑稍遠。土瓜灣站屬屯馬綫，來往尖東、紅磡、啟德一帶尚算直接，但前往港島或新界北需要轉車。附近有87個公共交通站點，小巴同巴士路線選擇唔少，可搭車出旺角或九龍城轉乘。實際生活上，日常出入以巴士小巴為主，繁忙時間候車時間或較長，夜歸選擇亦唔及港鐵沿線屋苑咁多。

龍圖街10號附近生活配套相對有限，步行範圍內超市同街市選擇唔多，日常買餸通常要行遠少少去土瓜灣街市或搭車出九龍城。食肆方面以舊區地道小店為主，選擇唔算豐富。醫療配套係亮點——播道醫院約0.6公里，急症服務約0.8公里，2公里內有17個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足。休憩空間方面，步行範圍內未見大型公園或公共開放空間，想散步通常要行遠啲或搭車出去。

龍圖街10號欠缺近期成交紀錄，但土瓜灣單幢舊樓呎價一般較同區大型屋苑低水。66年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。全幢僅7伙，放盤極少，業主議價空間有限。此類物業通常以收租回報為主導，租務需求來自區內基層家庭及學生。

步行約8分鐘到土瓜灣站，比起同區其他樓盤稍遠。屯馬綫來往尖東、紅磡尚算直接，但去港島或新界北要轉車。附近巴士小巴路線選擇多，但繁忙時間候車時間較長。

34校網有18間小學，1.2公里範圍內學校多達109間，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭，區內學校選擇充足，返學接送相對方便。

播道醫院約0.6公里，急症服務約0.8公里，2公里內有17個醫療點，普通科門診同專科診所選擇充足，日常睇醫生唔使長途跋涉。

步行範圍內未見大型康樂設施或公共休憩空間，想跑步、做運動或帶小朋友去公園玩，通常要行遠啲或搭車出去。附近以舊區街道為主，綠化空間有限。

附近超市同街市選擇有限，日常買餸要行遠少少去土瓜灣街市或搭車出九龍城。食肆以地道小店為主，大型商場購物需要搭車出旺角或九龍灣。