炮仗街10號10 Pau Chung Street

土瓜灣站步行約1分鐘即達，係屯馬綫車站，來往鑽石山、啟德、紅磡、尖東以至屯門一程直達，唔使轉線。600米範圍內有86個公共交通站點，巴士小巴路線密集，尤其多條路線來往九龍東及港島。返工熱門地區如中環、金鐘需經紅磡轉東鐵綫，約30分鐘內可達。整體交通網絡成熟，係呢個屋苑嘅主力賣點。

土瓜灣屬傳統舊區，街市、超市、茶餐廳、藥房等基本生活配套齊全，步行距離內可解決日常買餸食飯。最近普通科診所約0.1公里，急症室最近約0.9公里的大醫院，醫療配套足夠。大型商場要去啟德或九龍城一帶，選擇有限。屋苑本身無任何設施，環境偏向舊區街坊格局。最大不足係康樂——1.5公里內無體育中心，附近亦無大型公園或海濱長廊，想跑步做運動需外出行遠啲。

炮仗街10號欠缺近期成交及呎價數據，但土瓜灣舊區單幢樓市場流通量一向偏低。全幢僅5伙，放盤極少，業主定價自主性高。66年樓齡影響銀行按揭批核，還款期可能縮短。同區比較，土瓜灣一帶單幢舊樓呎價普遍低於新晉屋苑，但位置優勢（近港鐵站）有支撐，租務需求主要來自區內上班族及單身人士。

土瓜灣站步行1分鐘，屯馬綫直達啟德、紅磡、尖東，唔使轉線；附近巴士小巴站點密度極高，返工通勤好方便。

34校網有18間小學，1.2公里內多達138間學校，係呢個屋苑最突出嘅配套優勢，適合有小朋友嘅家庭。

樓下附近有普通科診所，步行約1分鐘就到；最近急症服務約0.9公里，日常睇醫生同緊急情況都算方便。

1.5公里範圍內未見政府體育中心，附近亦無大型公園或海濱長廊，日常想做運動跑步通常要搭車去啟德或九龍城。

步行範圍內缺少公共休憩空間同大型綠化地帶，住慣清淨開揚環境嘅人需要考慮，日常散步要行遠少少或搭車出去。

全幢只5伙，鄰里關係緊密但大廈事務需業主自行協商，無管理處，要有人願意跟進清潔維修先維持到基本運作。

土瓜灣舊區街市、超市、食肆基本齊全，日常買餸食飯無問題，但大型商場同娛樂選擇有限，要行去啟德或九龍城。