川龍街101號101 Chuen Lung Street

最近港鐵係荃灣站，步行約8分鐘，屬合理步行距離。荃灣站係荃灣綫總站，返中環約30分鐘、尖沙咀約20分鐘，繁忙時間班次頻密。川龍街一帶亦有多條巴士同小巴路線來往葵涌、青衣及九龍東，交通選擇算多。實際生活上，8分鐘步程去港鐵站對部分人嚟講可能略遠，尤其落雨或拎重嘢時會覺得唔太方便，但整體荃灣市中心交通網絡成熟，通勤彈性唔錯。

荃灣市中心生活配套成熟，川龍街附近有街市、超市、茶餐廳同各式食肆，日常買餸食飯好方便。大型商場如荃灣廣場、愉景新城都在步行範圍內。醫療方面，最近普通科診所僅0.1公里，急症服務約0.4公里（仁濟醫院），配套算就腳。最大短板係康樂同綠化——1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，想散步或放狗通常要行去荃灣公園或海濱長廊，大約要15-20分鐘步程。

川龍街101號未有近期成交紀錄，但參考荃灣市中心同類單幢舊樓，呎價一般較大型屋苑低一截，入場門檻相對親民。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，租金回報率一般高於區內大型屋苑。

港鐵荃灣站步行約8分鐘，荃灣市中心巴士小巴網絡成熟，整體通勤選擇充足。但8分鐘步程對部分人嚟講略遠，尤其落雨或拎重嘢時會覺得唔太方便。

62小學校網有18間小學，1.2公里範圍內多達89間學校，由幼稚園到中學選擇豐富，係呢個屋苑最突出嘅優勢。對於有小朋友嘅家庭嚟講，返學選擇多，唔使跨區。

最近普通科診所僅0.1公里，急症服務（仁濟醫院）約0.4公里，2公里內有7個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便，唔使長途跋涉。

1.5公里內無大型康樂設施，想跑步、游水或做運動，最近要去荃灣體育館或荃灣公園，大約要行15-20分鐘。對於鍾意運動或需要親子活動空間嘅家庭，呢點要留意。

1.2公里內無公共休憩空間或開放空間，周邊以舊區街道同商舖為主，綠化覆蓋少。想散步、放狗或帶小朋友去公園，通常要行去荃灣海濱長廊，大約15分鐘步程。