電氣道102號102 Electric Road

天后站步行約4分鐘，屬港島綫，往銅鑼灣1個站（約2分鐘）、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘，返工通勤相當直接。電氣道及英皇道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往東區、南區及九龍嘅路線。交通整體穩陣，港島綫班次頻密，繁忙時間亦算可靠。唯一要留意係天后站出口距離電氣道102號需橫過馬路，落雨時要行多幾步。

天后電氣道一帶以民生商舖為主，附近有小型超市、藥房、茶餐廳同傳統食肆，日常買餸可以行去電氣道街市或屈臣氏。大型購物就要行去銅鑼灣（約10分鐘步程），時代廣場、希慎廣場等選擇豐富。醫療方面，聖保祿醫院約0.8公里，最近急症服務約1.1公里，基本醫療覆蓋到位。最大生活限制係附近公共休憩空間不足，1.2公里內未見大型公園或開放空間，想散步放狗通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）。

電氣道102號欠缺近期成交紀錄，但天后區單幢舊樓向來放盤極少，全幢僅3伙，業主議價空間有限。同區比較，天后一線舊樓實用率高，但77年樓齡會影響銀行按揭年期同估價，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，天后租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

天后站步行約4分鐘，港島綫直達銅鑼灣、金鐘、中環，通勤好方便。電氣道同英皇道沿線巴士小巴路線多，整體交通選擇充足。

電氣道一帶以民生商舖為主，超市、街市、茶餐廳齊全，但大型購物要行去銅鑼灣。日常買餸食飯算方便，但選擇唔算多。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，教育資源豐富。1.2公里內有超過100間學校，適合有小朋友嘅家庭。

聖保祿醫院約0.8公里，最近急症服務約1.1公里，2公里內有10個醫療點。日常睇醫生唔算遠，但唔係落樓就到嘅距離。

附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、跑步或放狗通常要行去維多利亞公園（約15分鐘步程）。1.5公里內亦無康樂體育設施，運動愛好者要預咗搭車出去。