上海街104號104 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，一個站到旺角轉觀塘綫、兩個站到尖沙咀轉東鐵綫過海，通勤網絡覆蓋全面。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，深夜亦有N字頭通宵巴士。實際生活上，最大優勢係佐敦比起旺角站冇咁逼，繁忙時間出入相對從容；缺點係往港島東或新界東需轉車，車程稍長。

佐敦生活配套成熟，樓下上海街、廟街一帶有大量街舖同食肆，買餸可以行去佐敦街市或廟街街市，約5分鐘。大型超市如百佳、惠康在附近有分店。醫療配套突出，最近普通科診所約0.4公里，急症服務（伊利沙伯醫院）約0.7公里，睇醫生好方便。不過屋苑本身無任何會所或康樂設施，想運動要去九龍公園或者搭車去市政大樓，步行範圍內亦冇大型公園，休憩空間有限。

佐敦單幢舊樓向來以實用見稱，上海街104號全幢僅5伙，放盤極少，市場流通量偏低。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需逐間銀行查詢。此類蚊型樓通常以收租主導，佐敦一帶租務需求穩定，鄰近酒店同商業區，短租或民宿亦有市場，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀；彌敦道沿線巴士小巴選擇多，深夜亦有通宵線。比起旺角站，佐敦站人流相對冇咁逼，日常出入體驗更從容。

31校網有10間小學，但區內傳統名校集中於41校網（九龍城）同12校網（灣仔），31網競爭激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，Band 1佔9間，選擇仍算多。

最近普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院約0.7公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或急症都好方便，係佐敦市區生活嘅實在優勢。

步行範圍內未見大型體育中心或康樂設施，日常運動要去九龍公園（約10分鐘步程）或市政大廈。附近有3個地區公園級別嘅綠化資源，但唔係落樓就到。

屋苑位處上海街內街，比彌敦道或廟街主幹道相對安靜。不過1.2公里內未見大型公共開放空間，想散步或遛狗要行去九龍公園或西九文化區一帶。