上海街106號106 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，往返中環約10分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，通勤時間好可控。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港九新界嘅通宵線，凌晨返屋企仍有選擇。實際生活上，交通係呢幢樓最大優勢——路線密度高、選擇多；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入月台需要排隊。

佐敦一帶生活配套成熟，但上海街106號周邊以車房、五金舖、小型食肆為主，日常買餸要去佐敦道街市或廟街一帶，步行約5-8分鐘。大型商場如裕華國貨、永安百貨在步行範圍內，但選擇唔及旺角核心區豐富。醫療配套較好，普通科診所約0.4公里，急症服務伊利沙伯醫院約0.7公里。休憩空間方面，附近無大型公園，想散步要去九龍公園（步行約10分鐘）。

佐敦單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，但上海街106號全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦租務需求穩定，租金回報一般高於區內大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。彌敦道沿線巴士小巴路線極多，通宵線選擇充足，返工出街都好方便。

31校網有10間小學，但校網內傳統名校選擇唔多，競爭激烈。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間Band 1，但派位結果視乎學生本身成績。

最近普通科診所約0.4公里，伊利沙伯醫院約0.7公里，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急求診都好方便。

附近步行範圍未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園（約10分鐘）。上海街車流人流較多，日間環境較嘈雜。

周邊以車房、五金舖為主，日常買餸要去佐敦道街市或廟街，步行約5-8分鐘。大型商場選擇唔及旺角核心區豐富，生活便利度一般。

1.5公里內未見政府體育中心，想做運動要去九龍公園游泳池或體育館（步行約10分鐘），或使用區內私人健身室。