界限街106A號106A Boundary Street

最近港鐵太子站步行約11分鐘，對比同區屋苑算係偏遠，尤其拎住重物或落雨天會覺得唔就腳。優勢在於界限街沿線有多條巴士及小巴路線，來往旺角、九龍城、深水埗一帶選擇多，班次亦算頻密。返工熱門地區如中環、金鐘可搭巴士到旺角轉港鐵，整體通勤時間可控，但每日步行往返港鐵站嘅時間成本要預咗。

生活配套屬一般水平。附近界限街一帶以住宅同車房為主，日常買餸要行去旺角街市或花園街街市，約10-15分鐘步程。食肆選擇集中喺太子道西同旺角方向，步行約8-10分鐘有茶餐廳同快餐店。醫療配套係強項，九龍醫院步行約5分鐘，急症服務同普通科門診都在短距離內。屋苑附近未見大型公園或公共休憩空間，想散步運動要行遠少少去花墟公園或九龍仔公園。

界限街106A號欠缺近期成交紀錄，但以同區單幢舊樓參考，何文田及太子一帶樓齡相若嘅物業，呎價約在HK$10,000至HK$13,000水平。全幢僅2伙，放盤極少，業主議價空間有限。68年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以用家自住或長線收租為主，租金回報一般高於大型屋苑。

太子站步行約11分鐘，界限街沿線巴士小巴選擇多，但每日往返港鐵站嘅時間成本偏高，尤其落雨天或拎重物時會覺得唔方便。

34校網有18間小學，涵蓋多間傳統名校，係呢個屋苑最突出嘅優勢。1.2公里範圍內有多達216間學校，由幼稚園到中學選擇極多，適合有小朋友嘅家庭。

九龍醫院步行約5分鐘可達，急症服務同普通科門診都在短距離內，2公里範圍有26個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都唔使擔心。

屋苑附近步行範圍未見大型康樂中心或公共休憩空間，想跑步、打波或散步通常要行去花墟公園或九龍仔公園，大約15-20分鐘步程。