白加士街107號107 Parkes Street

佐敦站步行1分鐘直達，係荃灣綫核心站，來往中環約10分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，通勤極具效率。彌敦道沿線巴士路線密集，包括來往港九新界嘅日間線同通宵線，凌晨返歸都冇問題。佐敦道亦有大量紅色同綠色小巴，補足港鐵覆蓋唔到嘅地方。實際生活上，交通係呢幢樓最強嘅環節，代價係佐敦站長期人流多，繁忙時間出入站需少少耐性。

佐敦屬於九龍成熟商業住宅區，日常生活配套大致充足。白加士街本身係食肆集中地，附近有廟街夜市、佐敦道一帶餐廳選擇豐富。買餸可以去官涌街市（步行約5分鐘），或者佐敦道嘅超市。醫療配套突出，最近普通科診所約0.4公里，急症醫院約0.5公里，區內醫療點超過10個。不過屋苑本身無任何設施，需要依賴公共康樂空間，而步行範圍內未見大型康樂場地，要運動通常要行遠少少或搭車出去。

白加士街107號位處佐敦核心地段，位置優勢無可複製。此類市區單幢舊樓的市場流通性較低，但放盤極少，業主議價空間有限。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向多間銀行查詢。從租金回報角度，佐敦租務需求穩定，鄰近高鐵站同尖沙咀商業區，吸引不少上班族租客，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行1分鐘就到，荃灣綫貫穿港九心臟地帶，返中環約10分鐘、尖沙咀約3分鐘。彌敦道巴士同小巴網絡極之密集，通宵交通亦無問題，係成幢樓最強嘅賣點。

屋苑本身無任何設施，日常生活需要依賴周邊社區資源。不過佐敦食肆選擇多，官涌街市買餸方便，超市亦近，日常所需步行可達，整體唔算差但未到「落樓搞掂晒」嘅程度。

31校網小學只有10間，選擇比傳統名校網少；中學雖然有9間Band 1學校，但競爭激烈。以家庭客角度，呢區校網唔係優勢。不過附近1.2公里內有66間學校，補習社選擇多。

最近普通科診所步行約5分鐘，急症醫院約0.5公里，2公里內有11個醫療點，涵蓋公立診所同私家醫療，日常睇醫生同緊急醫療都好放心。

步行距離內未有大型康樂場地或運動中心，想做運動、游水或打波，通常要行遠少少去九龍公園或搭車去其他場地。好處係區內有3個公園資源可補足。

步行範圍內未見大型公共休憩空間或開放空間，但佐敦一帶街道相對闊落，唔似旺角咁迫夾。區內有3項綠化及戶外資源，整體居住環境以市區標準嚟講可接受。