上海街108號108 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，來往中環、金鐘約10分鐘車程，返尖沙咀更只需一站。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線來往港九新界，通宵交通選擇亦充足。實際生活上，最大優勢係路線密度高同轉車彈性大；代價係佐敦站繁忙時間人流極高，出入月台有時要排隊，而且冇觀塘綫直達九龍東，需要喺旺角或太子轉車。

佐敦係九龍半島成熟生活區，樓下上海街一帶有傳統街市、雜貨舖同地道食肆，步行5分鐘內可達廟街夜市同佐敦道一帶嘅超市同餐廳。大型購物可以去尖沙咀海港城或柯士甸道一帶，都係步行10-15分鐘。醫療配套充足，最近普通科診所約0.4公里，急症醫院約0.7公里。康樂方面，屋苑自設健身室同平台花園，附近亦有九龍公園（步行約10分鐘）可供散步做運動。整體生活配套相當齊全，代價係環境較嘈雜，尤其上海街日間車流同人流較多。

上海街108號欠缺近期成交紀錄，但參考佐敦區同類單幢舊樓，實用呎價一般在HK$10,000至HK$13,000之間。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。66年樓齡影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，佐敦核心地段租務需求穩定，租金回報一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、金鐘約10分鐘，彌敦道沿線巴士小巴選擇極多，通宵交通亦充足。繁忙時間佐敦站人流較高，但整體通勤體驗穩定方便。

上海街、廟街、佐敦道一帶食肆、街市、超市、診所林立，日常生活幾乎唔使搭車。大型購物可步行10-15分鐘到尖沙咀，醫療點2公里內有10個，配套相當齊全。

31校網小學僅10間，同區Band 1中學雖然有9間，但小學選擇較少，競爭相對激烈。對於有小朋友嘅家庭嚟講，教育配套係明顯弱項。

最近普通科診所約0.4公里，急症醫院約0.7公里，2公里內共有10個醫療點。日常睇醫生或緊急情況都好方便，唔使長途跋涉。

屋苑自設健身室同平台花園，以單幢舊樓嚟講算係少有。步行約10分鐘可到九龍公園，跑步、游水、散步都有地方去。整體康樂選擇比同區同類舊樓豐富。

上海街日間車流同人流較多，環境偏向嘈雜。步行範圍內未見大型公共休憩空間，想搵靜少少嘅地方散步通常要行去九龍公園或尖沙咀海傍。