廟街109號109 Temple Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫沿線，來往中環、尖沙咀、旺角、荃灣都直接。彌敦道沿線有多條巴士及小巴路線，包括來往港島、九龍東同新界嘅通宵線，凌晨返歸唔使煩。實際生活上，佐敦站位於油尖旺核心，交通選擇多但繁忙時間車廂擠迫，出入要預留排隊時間。

廟街係九龍知名嘅平民生活區，樓下就係廟街夜市、佐敦道街市，買餸食飯選擇極多，深夜仍有食肆營業。步行5分鐘內可達佐敦道及彌敦道一帶商舖，裕華國貨、永安百貨等近在咫尺。醫療配套充足，最近普通科診所約200米，急症醫院約500米。代價係環境較嘈雜，廟街夜市日間人流車流多，夜晚攤檔同食肆聲浪較大，住慣靜區嘅人需要時間適應。

廟街109號欠缺近期成交紀錄，但同區佐敦單幢舊樓實用呎價普遍約HK$10,000-13,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。61年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，位置優勢令租務需求穩定。

佐敦站步行約4分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角。彌敦道沿線巴士小巴路線密集，通宵交通選擇多。代價係繁忙時間車廂擠迫，出入車站要預留排隊時間。

廟街夜市、佐敦道街市、食肆商舖全部落樓就到，買餸食飯行街極之方便。最近普通科診所約200米，急症醫院約500米，醫療配套充足。

31校網小學僅10間，選擇較少，同區家長通常會考慮跨區報校。中學方面油尖旺區有17間中學，其中9間屬Band 1，中學選擇反而較多。

屋苑步行範圍內未見大型康樂中心或公共休憩空間，日常想做運動或散步通常要行去九龍公園（約15分鐘步程）或搭車出去。廟街一帶人流車流多，環境較嘈雜，但高層單位可減低街頭噪音影響。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單，但無管理處，大廈清潔、垃圾處理、維修等公共事務需由業主自行協商分擔，同大型屋苑有管理公司處理好唔同。