新村街10A-11A號10A-11A Sun Chun Street

最近港鐵係天后站，步行約8分鐘，沿銅鑼灣道行過去尚算直接。天后站屬港島綫，往銅鑼灣約2分鐘、金鐘約8分鐘、中環約10分鐘。大坑一帶亦有小巴（例如21M）來往銅鑼灣及跑馬地，以及多條巴士線經高士威道及英皇道。實際生活上，交通唔算極方便，尤其落雨或拎重嘢時8分鐘路程會覺得遠，但整體仍屬可接受範圍。

大坑係港島一個生活氣息濃厚嘅小社區，新村街附近有茶餐廳、咖啡店、小型超市同傳統雜貨舖，日常買餸食飯好方便。行遠少少到銅鑼灣，時代廣場、希慎廣場、街市同大型超市一應俱全。醫療配套係亮點——聖保祿醫院僅400米，急症服務約500米，2公里內有12個醫療點，睇醫生唔使擔心。最大短板係康樂設施：步行範圍內無大型公園或體育館，想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維園或香港中央圖書館一帶。

大坑單幢舊樓放盤向來稀少，全幢僅10伙，市場成交疏落。以同區同類型物業參考，大坑一帶樓齡40-60年嘅單幢樓，呎價普遍約HK$12,000-$16,000水平。62年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業買家多為自用或長線收租，租金回報一般高於大型屋苑，但流轉性較低。

最近港鐵係天后站，步行約8分鐘，路程唔算遠但落雨或拎重嘢時會覺得有啲隔涉。附近有70個公共交通站點，小巴同巴士選擇尚算充足，整體屬可接受水平。

大坑社區生活氣息濃厚，附近食肆、超市、雜貨舖一應俱全，行去銅鑼灣大型商場亦唔遠。聖保祿醫院僅400米，急症服務約500米，醫療配套係明顯優勢。

步行1.5公里範圍內無大型康樂設施或體育館，附近亦未見大型公園或海濱長廊。想跑步、放狗或帶小朋友去遊樂場，通常要搭車去維多利亞公園或香港中央圖書館一帶。

1.2公里內未見公共休憩空間或開放空間，大坑舊區街道較窄，綠化及戶外空間有限。住慣開揚環境或需要較多綠化空間嘅人，可能會覺得呢區比較侷促。

12校網有14間小學，包括多間傳統名校，1.2公里範圍內更有79間學校，選擇極多。不過校網競爭向來激烈，家長需及早規劃。