樂道11號11 Lock Road

港鐵尖沙咀站出口步行約1分鐘直達，係荃灣綫核心站，往返中環約6分鐘、金鐘約8分鐘、旺角約5分鐘。尖東站（東鐵綫）同樣步行幾分鐘可達，過海去會展同金鐘多一個選擇。彌敦道、梳士巴利道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九新界選擇極多，通宵交通亦完善。天星小輪碼頭步行約10分鐘，提供平價過海選項。整體嚟講，呢幢樓嘅交通係全港頂尖級別。

尖沙咀係香港最集中嘅商業旅遊區之一，樓下樂道一帶食肆、便利店、藥房林立，日常生活消費好就腳。海港城、K11 Musea、1881 Heritage等大型商場步行5至10分鐘可達，購物選擇極多。街市方面，最近的街市要行去尖沙咀街市或佐敦，日常買餸唔算特別方便。醫療方面，最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.4公里，的士約5分鐘車程。大廈本身無任何住客設施，泳池、健身室等全部欠奉。

尖沙咀核心地段單幢舊樓放盤量極少，全幢僅6伙，市場上近乎無公開成交紀錄可參考。以位置而言，樂道11號嘅地段價值無可複製，加上單位實用面積達945至1,086呎，同區大單位供應稀缺。63年樓齡會影響銀行按揭批核，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，尖沙咀租務需求穩定。

港鐵尖沙咀站步行唔使1分鐘，600米範圍內有57個公共交通站點，涵蓋港鐵、巴士、小巴、天星小輪。無論返中環、金鐘、旺角定過海，通勤選擇極多，係全港數一數二方便嘅交通位置。

大廈本身無任何住客設施，唔似大型屋苑有會所或平台花園。不過正正位於尖沙咀心臟地帶，樓下食肆、便利店、藥房齊全，海港城等大型商場步行可達，日常消費算方便，只係買餸需要行遠少少去街市。

屬31小學校網，網內只有10間小學，選擇比九龍傳統名校網（如41網、34網）少。中學屬油尖旺區，區內17間中學有9間為Band 1，中學選擇反而唔錯。

最近嘅公立醫院（伊利沙伯醫院）約1.4公里，步行約15至20分鐘。2公里內有7個普通科門診，日常睇醫生叫車或搭車都算方便，但唔係落樓就到的距離。

1.5公里內無大型政府康樂設施，但九龍公園（步行約8分鐘）同海濱長廊提供散步空間。尖沙咀日間遊客多、環境較嘈雜，入夜後商業區人流減少反而靜落嚟，居住體驗日夜分明。

由於得6伙單位，大廈鄰里關係簡單，無管理公司，垃圾處理、大廈維修等公共事務需業主自行協商。尖沙咀區內社區設施及服務中心資料有限，日常社區活動需依賴佐敦或尖沙咀東一帶。