廟街111號111 Temple Street

佐敦站步行約4分鐘，屬荃灣綫沿線，去尖沙咀約5分鐘、旺角約8分鐘、中環約15分鐘，返工通勤選擇直接。佐敦道及彌敦道一線有多條巴士及小巴路線，600米範圍內有97個公共交通站點，通宵路線亦充足。代價係佐敦站繁忙時間人流較多，入閘需排隊，但整體路線密度同轉車彈性喺市區中屬正常以上水平。

廟街以夜市聞名，樓下食肆選擇豐富，夜晚宵�唔使愁。佐敦道及上海街一帶有超市、雜貨舖及小型街市，日常買餸尚算方便。最強項係醫療——最近診所步行唔使3分鐘，伊利沙伯醫院約0.5公里，覆診或急症都好就腳。九龍公園步行約10分鐘可達，晨運散步有地方去。較弱嘅係屋苑層面配套近乎零，無會所、無停車場，行街購物通常要行去尖沙咀或旺角。

廟街111號屬佐敦核心地段單幢舊樓，全幢僅5伙，放盤極少，市場成交稀疏。63年樓齡影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數及還款期需向多間銀行查詢。此類蚊型物業通常以收租回報主導，區內同類舊樓租金回報普遍高於大型屋苑。位置優勢無可複製，業主議價空間一般有限。

佐敦站步行約4分鐘，600米內有97個公交站點，荃灣綫直達尖沙咀、旺角、中環，通勤選擇彈性高。繁忙時間彌敦道人流較多係主要代價，但整體市區嚟講交通配套充足。

最近診所僅0.2公里，伊利沙伯醫院約0.5公里，2公里內有12個醫療點。日常睇醫生或急症服務都非常方便，係呢個物業最突出嘅配套優勢。

31校網有10間小學，油尖旺區中學有17間（其中9間Band 1），學校選擇其實唔少。但單位僅453呎，對有小朋友嘅家庭來講空間有限係現實考慮。

廟街一帶食肆選擇多，但屋苑層面配套標籤只有2項，反映單幢樓欠缺大型屋苑嗰種一站式配套。日常買餸購物需行出去佐敦道或上海街一帶解決。

1.5公里內無康樂體育中心，步行範圍內亦未有正式公共休憩空間，但九龍公園約10分鐘步程可達，區內有3項大型公園資源。日常散步運動尚可，想用體育館設施就要搭車出去。

全幢得5伙，鄰里關係直接，大廈事務由業主共同協商處理。相比大型屋苑，社區支援及管理服務有限，適合習慣自主處理大廈維修清潔嘅住戶。