上海街112號112 Shanghai Street

佐敦站位於荃灣綫，步行約2分鐘直達，返中環約8分鐘、尖沙咀約3分鐘、旺角約5分鐘，係九龍核心交通樞紐。彌敦道沿線仲有大量巴士同小巴綫，過海去港島東、南都好方便。佐敦道一帶亦有通宵小巴，凌晨返歸選擇多。唯一要留意係佐敦站繁忙時間人流極高，出入月台需預留排隊時間。

佐敦係九龍傳統舊區，樓下上海街一帶有各式小店、茶餐廳同藥房，步行5分鐘可達佐敦道街市同廟街熟食檔，買餸食飯選擇豐富。大型商場方面，步行約10分鐘到圓方或15分鐘到海港城。醫療配套充足，0.4公里內有普通科診所，0.7公里可達急症醫院。不過附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步通常要行去九龍公園（約10分鐘）或搭車出去。

由於全幢僅5伙，放盤極少，市場未有近期公開成交紀錄。參考同區佐敦單幢舊樓，實用呎價一般約HK$10,000-13,000水平，視乎樓層同裝修狀態。63年樓齡會影響銀行按揭審批，實際可造按揭成數同還款期需向銀行個別查詢。此類物業通常以收租回報主導，佐敦租務需求穩定，租金回報率一般高於大型屋苑。

佐敦站步行約2分鐘，荃灣綫直達中環、尖沙咀、旺角，加上彌敦道多條巴士小巴路線，出九龍港島都好方便，係呢棟樓最大賣點。

31校網只有10間小學，選擇較少，名校競爭激烈。雖然油尖旺區中學有9間Band 1學校，但對於有小朋友嘅家庭嚟講，小學階段嘅選擇相對有限。

附近約0.4公里有普通科診所，0.7公里有急症醫院，2公里內有10個醫療點，日常睇醫生或緊急情況都算方便。

上海街一帶以商住混合為主，周邊冇大型公園或海濱長廊，想散步伸展大概要行10分鐘去九龍公園，日常休憩空間有限。

佐敦道街市、廟街食肆、上海街小店集中，日常買餸食飯行5分鐘搞掂。大型商場如圓方、海港城亦在步行範圍。整體配套充足，但以街坊式消費為主。