川龍街113號113 Chuen Lung Street

港鐵荃灣站步行約8分鐘，屬合理步行距離，來往尖沙咀、中環等核心商業區約20-30分鐘車程。川龍街一帶有多條小巴及巴士路線，包括來往葵涌、青衣、屯門嘅路線，繁忙時間班次頻密。實際生活上，荃灣站係荃灣綫總站，繁忙時間上車通常有位坐，係一個唔起眼但實用嘅優勢。唯一要留意係川龍街屬舊區內街，路面較窄，的士同私家車出入要花多少少時間。

荃灣市中心生活配套成熟，樓下就係川龍街街市同楊屋道街市，買餸極之方便。附近有荃灣廣場、千色匯等商場，超市、藥房、食肆選擇多。醫療方面，最近普通科診所約0.1公里，仁濟醫院（提供急症服務）約0.4公里，日常睇醫生唔使擔心。不過屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行遠少少去荃灣海濱長廊或城門谷公園。

荃灣市中心單幢舊樓呎價向來較大型屋苑低水，雖然欠缺最新成交紀錄，但同區類似樓齡物業實呎參考約$8,000-$10,000水平。全幢僅5伙，放盤極少，業主議價空間有限。64年樓齡會影響銀行按揭年期，實際可造按揭成數需向多間銀行查詢。此類物業通常以收租回報為主導，荃灣租務市場穩定，租金回報一般高於區內大型屋苑。

港鐵荃灣站步行約8分鐘，屬合理步行距離。荃灣站係荃灣綫總站，繁忙時間上車通常有位坐，返工返學體驗比中途站舒適。川龍街一帶小巴巴士路線多，整體交通選擇充足。

樓下就係川龍街街市同楊屋道街市，買餸極方便。荃灣廣場、千色匯等商場行幾分鐘就到，超市、藥房、食肆選擇多。不過屋苑本身無任何設施，會所、泳池呢類配套欠奉。

1.2公里範圍內有89間學校，62校網涵蓋18間小學，包括多間荃灣區傳統名校。對於有小朋友嘅家庭嚟講，校網選擇係呢個屋苑其中一個亮點。

最近普通科診所僅0.1公里，仁濟醫院（提供急症）約0.4公里，日常睇醫生或緊急情況都好方便。2公里內有7個醫療點，醫療配套算充足。

屋苑附近步行範圍內未見大型公園或公共休憩空間，想散步、放狗或做運動通常要行去荃灣海濱長廊或城門谷公園。川龍街日間人流車流較多，環境較嘈雜，對寧靜度有要求嘅人需要留意。

全幢僅5伙，鄰里關係簡單直接，大廈清潔、垃圾處理等公共事務由業主共同協商，管理費極低。好處係私隱度高，壞處係無管理處跟進大廈維修等事宜。